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Maison de plain-pied
Charmant bungalow avec grand terrain situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, adossé au parc Frédéric-Back et sans voisin arrière. La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, un salon lumineux ainsi qu'un espace de vie convivial. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une cuisine, une salle à manger, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement. Immense cour arrière, bordée par le parc, ainsi qu'un garage attenant. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Addenda *Prendre note que certaines photos sont générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété, tandis que d'autres représentent l'état actuel des lieux.* Située dans un secteur recherché de Saint-Michel, cette propriété de type bungalow offre une combinaison parfaite entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Adossée au magnifique parc Frédéric-Back, elle profite d'un emplacement privilégié sans voisin arrière, procurant une tranquillité rare en milieu urbain ainsi qu'une vue dégagée sur un vaste espace vert. Une opportunité idéale pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située dans un quartier dynamique et accessible. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle où chaque pièce a été pensée pour le quotidien. Le salon lumineux devient rapidement un espace rassembleur pour les moments en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau avec simplicité et efficacité. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y découvrirez une vaste salle familiale parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. Une cuisine et une salle à manger supplémentaires offrent encore plus de possibilités d'utilisation, tandis qu'une chambre additionnelle ainsi que deux espaces de rangement pratiques viennent bonifier la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la cour arrière intime bénéficie d'un environnement paisible grâce à l'absence totale de voisin arrière. Bordée par le parc Frédéric-Back, elle constitue un espace parfait pour profiter de la nature, aménager un coin détente ou recevoir durant la saison estivale. Le garage attenant ajoute également un avantage appréciable au quotidien pour le stationnement et le rangement. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. Le secteur de Saint-Michel continue de se démarquer par son développement et sa qualité de vie, tout en conservant un esprit de quartier convivial et accessible. Une propriété offrant confort, flexibilité et emplacement de choix avec un accès privilégié à la nature, sans compromis sur la proximité des commodités urbaines.
Maison de plain-pied
- Montréal / Montréal / St-Michel
- (6 km)
- |
- Published 26 days ago
9186 Rue D'Iberville
$549,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222554239
See on the map
Description
Charmant bungalow avec grand terrain situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, adossé au parc Frédéric-Back et sans voisin arrière. La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, un salon lumineux ainsi qu'un espace de vie convivial. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une cuisine, une salle à manger, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement. Immense cour arrière, bordée par le parc, ainsi qu'un garage attenant. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Addenda
*Prendre note que certaines photos sont générées par
intelligence artificielle afin d'illustrer le plein
potentiel de la propriété, tandis que d'autres représentent
l'état actuel des lieux.*
Située dans un secteur recherché de Saint-Michel, cette
propriété de type bungalow offre une combinaison parfaite
entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Adossée
au magnifique parc Frédéric-Back, elle profite d'un
emplacement privilégié sans voisin arrière, procurant une
tranquillité rare en milieu urbain ainsi qu'une vue dégagée
sur un vaste espace vert. Une opportunité idéale pour une
famille, un premier acheteur ou un investisseur à la
recherche d'une propriété bien située dans un quartier
dynamique et accessible.
Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse et
fonctionnelle où chaque pièce a été pensée pour le
quotidien. Le salon lumineux devient rapidement un espace
rassembleur pour les moments en famille ou les soirées
entre amis. Les trois chambres à coucher de bonnes
dimensions offrent plusieurs possibilités d'aménagement
selon les besoins, que ce soit pour une famille
grandissante, un bureau à domicile ou une chambre
d'invités. Une salle de bain complète vient compléter ce
niveau avec simplicité et efficacité.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la
propriété. Vous y découvrirez une vaste salle familiale
parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un
cinéma maison. Une cuisine et une salle à manger
supplémentaires offrent encore plus de possibilités
d'utilisation, tandis qu'une chambre additionnelle ainsi
que deux espaces de rangement pratiques viennent bonifier
la fonctionnalité de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière intime bénéficie d'un
environnement paisible grâce à l'absence totale de voisin
arrière. Bordée par le parc Frédéric-Back, elle constitue
un espace parfait pour profiter de la nature, aménager un
coin détente ou recevoir durant la saison estivale. Le
garage attenant ajoute également un avantage appréciable au
quotidien pour le stationnement et le rangement.
Cette propriété profite d'un emplacement stratégique à
proximité des écoles, commerces, services, transports en
commun et grands axes routiers, facilitant les déplacements
vers les différents secteurs de Montréal. Le secteur de
Saint-Michel continue de se démarquer par son développement
et sa qualité de vie, tout en conservant un esprit de
quartier convivial et accessible.
Une propriété offrant confort, flexibilité et emplacement
de choix avec un accès privilégié à la nature, sans
compromis sur la proximité des commodités urbaines.
Features
Address 9186 Rue D'Iberville
Year 1955
Property Type Bungalow
Building Type Townhouse Style
Land Size 40 x 85 Feet
Building Dimensions 39.7 x 31 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Building Evaluation $194,400
Land Evaluation $327,000
Total Evaluation $521,400
Annual Taxes $3,011
Evaluation Year 2026
Building Width 39.7 Feet
Land Width 40 Feet
Building Depth 31 Feet
Land Depth 85 Feet
Land Area 3,520 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 17.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 14.8 / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 9.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 10.11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.8 x 10.1 / Ceramic
Family Room Basement / 10.1 x 18.2 / Marquetry
Dining Room Basement / 10.1 x 8.3 / Marquetry
Kitchen Basement / 11.5 x 13.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 8.5 x 13.2 / Ceramic
Washroom Basement / 4.7 x 4.9 / Ceramic
Storage Basement / 5.8 x 5
Storage Basement / 5.1 x 6.8
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,011 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $336 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Davide Ferrara
Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
leduo.ca
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