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Opportunité d'investissement Saint-Michel! 5 logements Propriétaire Occupant
9057 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, c'est; Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble de 5 logements composé de grands 4 ½, bien situé dans Saint-Michel. Revenus réels actuels de 45 780 $. Les locataires assument leurs frais énergétiques, ce qui facilite la gestion des dépenses. Toiture refaite en 2025. Fenestration et portes-patio ne semblent visiblement pas être d’origine. Excellent potentiel d’optimisation à moyen et long terme, tout en permettant à un propriétaire occupant de bâtir son patrimoine immobilier.
Opportunité d'investissement Saint-Michel! 5 logements Propriétaire Occupant
- Montréal / Montréal / St-Michel
- (6 km)
- |
- Published 23 days ago
9057 6e Avenue, Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, Montréal, QC H1Z 2T9, Canada
$999,000
Negotiable
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
State : Used
Type : Commercial Offer
No # : 224411445
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Description
9057 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, c'est;
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble de 5 logements composé de grands 4 ½, bien situé dans Saint-Michel. Revenus réels actuels de 45 780 $. Les locataires assument leurs frais énergétiques, ce qui facilite la gestion des dépenses. Toiture refaite en 2025. Fenestration et portes-patio ne semblent visiblement pas être d’origine. Excellent potentiel d’optimisation à moyen et long terme, tout en permettant à un propriétaire occupant de bâtir son patrimoine immobilier.
Features
Address 9057 6e Avenue, Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, Montréal, QC H1Z 2T9, Canada
Year 1962
Property Type 5-plex
Building Type Townhouse Style
Land Size 454 x 68 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Inclusion 5 Chauffe-eau
Building Evaluation $463,700
Land Evaluation $286,300
Total Evaluation $750,000
Annual Income $45,780
Evaluation Year 2024
Location Certificate Yes
Land Width 454 Feet
Land Depth 68 Feet
Finished Basement Yes
MLS/SIA Number 19475885
Cadastre Number 1 740 209
Brokerage Firm RE/MAX ALLIANCE INC.
Financial Information
Expense
Insurances $3,634
Electricity $320
Tax
Municipal Taxes $4,883
School Taxes $598
Marc-Emmanuel Jean-Baptiste
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIERE REMAX ALLIANCE
https://marcemmanueljeanbaptiste...
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