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Appartement
Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de travail. Plafond de près de 9'. A quelques minutes à pied du cinéma Beaubien, du Parc Beaubien et Parc Molson et seulement 12 minutes de marche du métro D'Iberville. Rosemont, l'un des plus beaux quartiers de Montréal ! Faites vite ! Addenda Condo très lumineux et spacieux situé dans un quartier tranquille et sécuritaire de Montréal. A seulement 12 minutes du métro D'Iberville (ligne bleue) et à 5 minutes de marche de 2 beaux parcs (Beaubien et Molson) et de nombreux commerces comme MAXI, RONA, restaurants, cafés, écoles primaire et secondaire dont le collège Jean-Eudes, Cégep de Rosemont sans oublier le fameux cinéma Beaubien ! Planchers de bois franc d'origine sablés et vernis pour garder leur cachet d'antan. Le stationnement est simple dans la rue. Système de thermostats Hilo pour une meilleure gestion de la consommation électrique. A titre indicatif, les frais de condo associés à cette unité d'habitation correspondent à 40% de la quote-part des factures communes notamment les taxes scolaires, municipales et assurances habitation de l'immeuble au complet, ce qui donne environ 260$/mois pour le propriétaire du 6580, 3ème Ave. IMPORTANT: Si financement, l'acheteur devra prendre son hypothèque à la caisse Populaire Desjardins Rosemont - La Petite-Patrie où la mise de fonds devra être d'au moins 20%. Si offre d'achat, veuillez prévoir une clause avec un droit de préemption (max 15 jours) en faveur de la copropriétaire du 6578, 3ème Ave.
Appartement
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Published 7 days ago
6580 3e Avenue
$575,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226724640
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Description
Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de travail. Plafond de près de 9'. A quelques minutes à pied du cinéma Beaubien, du Parc Beaubien et Parc Molson et seulement 12 minutes de marche du métro D'Iberville. Rosemont, l'un des plus beaux quartiers de Montréal ! Faites vite !
Addenda
Condo très lumineux et spacieux situé dans un quartier
tranquille et sécuritaire de Montréal. A seulement 12
minutes du métro D'Iberville (ligne bleue) et à 5 minutes
de marche de 2 beaux parcs (Beaubien et Molson) et de
nombreux commerces comme MAXI, RONA, restaurants, cafés,
écoles primaire et secondaire dont le collège Jean-Eudes,
Cégep de Rosemont sans oublier le fameux cinéma Beaubien !
Planchers de bois franc d'origine sablés et vernis pour
garder leur cachet d'antan.
Le stationnement est simple dans la rue.
Système de thermostats Hilo pour une meilleure gestion de
la consommation électrique.
A titre indicatif, les frais de condo associés à cette
unité d'habitation correspondent à 40% de la quote-part des
factures communes notamment les taxes scolaires,
municipales et assurances habitation de l'immeuble au
complet, ce qui donne environ 260$/mois pour le
propriétaire du 6580, 3ème Ave.
IMPORTANT: Si financement, l'acheteur devra prendre son
hypothèque à la caisse Populaire Desjardins Rosemont - La
Petite-Patrie où la mise de fonds devra être d'au moins
20%. Si offre d'achat, veuillez prévoir une clause avec un
droit de préemption (max 15 jours) en faveur de la
copropriétaire du 6578, 3ème Ave.
Features
Address 6580 3e Avenue
Year 1928
Property Type Condo
Land Size 25 x 105 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Luminaires de plafond, tringles et rideaux sur place, tablette fixée au mur de la cuisine, hotte de cuisinière, chauffe-eau (2022) au sous-sol
Annual Taxes $5,882
Land Width 25 Feet
Land Depth 105 Feet
Land Area 2,624 Square Feet
Living Area 781 Square Feet
Occupancy Information 40 jours
Condo Type Undivided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Living Room 2nd Floor / 11.1 x 10.9 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 11.1 x 10.1 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 11.2 x 10 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 10.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.5 x 5.1 / Wood
Financial Information
Expense
Shared Fees $0 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $3,120 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $980 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,882 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $685 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Elysée
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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