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Condo commercial
Situé au coin d'une rue très achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et spacieux condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal pour une épicerie prospère. Hauts plafonds, grandes fenêtres et deux façades maximisent la lumière et l'exposition. Concept ouvert adapté à de larges allées, zones réfrigérées et rayonnages. Dans un quartier à forte densité de population, avec l'achalandage local et pendulaire constant, cet emplacement de choix offre un fort potentiel de réussite à long terme. Vente conditionnelle à celle de l'épicerie (voir MLS26946933). Addenda Emplacement de choix! Situé au coin d'une rue très achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et spacieux condo commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal pour une épicerie prospère. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les deux façades donnant sur la rue favorisent la lumière naturelle et offrent de nombreuses possibilités d'exposition. Le concept ouvert permet d'aménager de larges allées, des sections réfrigérées et de nombreux rayonnages. Dans un quartier à forte densité de population, avec l'achalandage local et pendulaire constant, cet emplacement de choix offre un fort potentiel de réussite à long terme. ***Caractéristiques de l'Immeuble*** - Design intérieur contemporain - Ce condo comprend 3 locaux avec une superficie locative de 3 605 p.c. - Hauts plafonds (environ 12') et grandes fenêtres - Droit exclusif d'utiliser la terrasse - Situé au coin d'une rue achalandée, boul. Rosemont - À deux pas du métro Rosemont et de la bibliothèque publique, Paradis des marcheurs (Walk Score 97) ; Paradis des cyclistes (Bike Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 79). ***Ce condo doit être vendu avec le commerce (voir MLS26946933).***
Condo commercial
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Published 22 days ago
760 Boul. Rosemont
$1,800,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 213084737
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Description
Situé au coin d'une rue très achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et spacieux condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal pour une épicerie prospère. Hauts plafonds, grandes fenêtres et deux façades maximisent la lumière et l'exposition. Concept ouvert adapté à de larges allées, zones réfrigérées et rayonnages. Dans un quartier à forte densité de population, avec l'achalandage local et pendulaire constant, cet emplacement de choix offre un fort potentiel de réussite à long terme. Vente conditionnelle à celle de l'épicerie (voir MLS26946933).
Addenda
Emplacement de choix! Situé au coin d'une rue très
achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et
spacieux condo commercial bénéficie d'une visibilité
exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal
pour une épicerie prospère. Les hauts plafonds, les grandes
fenêtres et les deux façades donnant sur la rue favorisent
la lumière naturelle et offrent de nombreuses possibilités
d'exposition. Le concept ouvert permet d'aménager de larges
allées, des sections réfrigérées et de nombreux rayonnages.
Dans un quartier à forte densité de population, avec
l'achalandage local et pendulaire constant, cet emplacement
de choix offre un fort potentiel de réussite à long terme.
***Caractéristiques de l'Immeuble***
- Design intérieur contemporain
- Ce condo comprend 3 locaux avec une superficie locative
de 3 605 p.c.
- Hauts plafonds (environ 12') et grandes fenêtres
- Droit exclusif d'utiliser la terrasse
- Situé au coin d'une rue achalandée, boul. Rosemont
- À deux pas du métro Rosemont et de la bibliothèque
publique, Paradis des marcheurs (Walk Score 97) ; Paradis
des cyclistes (Bike Score 100) ; Excellent transport en
commun (Transit Score 79).
***Ce condo doit être vendu avec le commerce (voir
MLS26946933).***
Features
Address 760 Boul. Rosemont
Year 2010
Building Type Townhouse Style
Building Dimensions 19.95 x 17.1 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Tout les équipements et les meubles utilisés pour exploiter l'épicerie
Building Evaluation $994,600
Land Evaluation $602,000
Total Evaluation $1,596,600
Annual Taxes $37,376
Evaluation Year 2026
Building Width 19.95 Meters
Building Depth 17.1 Meters
Living Area 314.4 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Shared Fees $21,317 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $37,376 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,138 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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