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Immeuble à revenus à vendre
Bienvenue au 5870, 9e Avenue, au coeur du Vieux-Rosemont! Découvrez ce 6 plex offrant un emplacement de choix dans un secteur recherché de Montréal. Les six logements ont bénéficié de rénovations au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant pour les investisseurs. À quelques pas de la Promenade Masson, des écoles, des parcs et des transports en commun, il profite d'un environnement de quartier prisé et d'une excellente proximité des services. Une belle opportunité d'investissement ! Addenda Caractéristiques de l'immeuble: - Immeuble rénové offrant des appartements en très bonne condition. - Électricité à la charge des locataires. - Cuisinières et réfrigérateurs inclus dans les six logements. Rénovations des logements: - Logement #1 : Rénové par l'ancien propriétaire en mars 2017. - Logement #2 : Rénovation complète, incluant la cuisine et la salle de bain, en septembre 2021. - Logement #3 : Rénové par l'ancien propriétaire à la fin de 2016. - Logement #4 : Salle de bain rénovée en janvier 2021 et cuisine rénovée en juillet 2021. - Logement #5 : Rénové par l'ancien propriétaire au début de 2016. - Logement #6 : Rénovation complète, incluant la cuisine et la salle de bain, en août 2021. Rénovations et améliorations de l'immeuble: - 2017 : Réfection du mur de briques et correction du ventre-de-boeuf, durant l'été. - 2017 : Pose de céramique sur les différents paliers, à l'automne. - Octobre 2017 : Nouvelle toiture avec membrane blanche de type TPO. - 2009 : Remplacement des fenêtres. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Published 2 days ago
5870 9e Avenue
$1,225,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 227195415
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Description
Bienvenue au 5870, 9e Avenue, au coeur du Vieux-Rosemont! Découvrez ce 6 plex offrant un emplacement de choix dans un secteur recherché de Montréal. Les six logements ont bénéficié de rénovations au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant pour les investisseurs. À quelques pas de la Promenade Masson, des écoles, des parcs et des transports en commun, il profite d'un environnement de quartier prisé et d'une excellente proximité des services. Une belle opportunité d'investissement !
Addenda
Caractéristiques de l'immeuble:
- Immeuble rénové offrant des appartements en très bonne
condition.
- Électricité à la charge des locataires.
- Cuisinières et réfrigérateurs inclus dans les six
logements.
Rénovations des logements:
- Logement #1 : Rénové par l'ancien propriétaire en mars
2017.
- Logement #2 : Rénovation complète, incluant la cuisine et
la salle de bain, en septembre 2021.
- Logement #3 : Rénové par l'ancien propriétaire à la fin
de 2016.
- Logement #4 : Salle de bain rénovée en janvier 2021 et
cuisine rénovée en juillet 2021.
- Logement #5 : Rénové par l'ancien propriétaire au début
de 2016.
- Logement #6 : Rénovation complète, incluant la cuisine et
la salle de bain, en août 2021.
Rénovations et améliorations de l'immeuble:
- 2017 : Réfection du mur de briques et correction du
ventre-de-boeuf, durant l'été.
- 2017 : Pose de céramique sur les différents paliers, à
l'automne.
- Octobre 2017 : Nouvelle toiture avec membrane blanche de
type TPO.
- 2009 : Remplacement des fenêtres.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Features
Address 5870 9e Avenue
Year 1953
Building Type Detached
Land Size 9.45 x 14.94 Meters
Building Dimensions 7.55 x 11.59 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Biens des locataires
Inclusion Dans les 6 unités: Cuisinière (6) et réfrigérateur (6)
Building Evaluation $628,000
Land Evaluation $252,000
Total Evaluation $880,000
Annual Taxes $5,296
Evaluation Year 2026
Building Width 7.55 Meters
Land Width 9.45 Meters
Building Depth 11.59 Meters
Land Depth 14.94 Meters
Land Area 141.2 Square Meters
Living Area 157.2 Square Meters
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,296 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $615 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Cédric Groulx
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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