You received
Immeuble à revenus à vendre
OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COeUR DE LA PETITE-PATRIE! Magnifique 6-plex ayant bénéficié d'une reconstruction majeure en 2020 à la suite d'un incendie : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et finitions intérieures refaites. Six 4 ½ en pièces doubles, dont une chambre sans fenêtre, occupés par des locataires stables et de qualité. Emplacement exceptionnel près du parc Molson, des commerces, cafés, restaurants et de tous les attraits du quartier, à seulement 10 min à pied du métro D'Iberville. Un investissement clé en main combinant tranquillité d'esprit, revenus intéressants et emplacement de choix! Addenda Loyers actuels (voir plans aériens) : 6670 - rdc sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1400$ jusqu'au 30 juin 2027. 6670A - rdc nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1334$ jusqu'au 30 juin 2027. 6672 - 2e étage sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1391$ jusqu'au 30 juin 2027. 6674 - 2e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1425$ jusqu'au 30 juin 2027. 6672A - 3e étage sud - 4½ - 2 chambres fermées - loyer effectif de 1061$ jusqu'au 30 juin 2027. 6672B - 3e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1113$ jusqu'au 30 juin 2027.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Published 8 days ago
6670 6674 Av. des Érables
$1,749,700
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225969687
See on the map
Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COeUR DE LA PETITE-PATRIE! Magnifique 6-plex ayant bénéficié d'une reconstruction majeure en 2020 à la suite d'un incendie : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et finitions intérieures refaites. Six 4 ½ en pièces doubles, dont une chambre sans fenêtre, occupés par des locataires stables et de qualité. Emplacement exceptionnel près du parc Molson, des commerces, cafés, restaurants et de tous les attraits du quartier, à seulement 10 min à pied du métro D'Iberville. Un investissement clé en main combinant tranquillité d'esprit, revenus intéressants et emplacement de choix!
Addenda
Loyers actuels (voir plans aériens) :
6670 - rdc sud - 4½ - 2 chambres en pièce double -
stationnement - loyer effectif de 1400$ jusqu'au 30 juin
2027.
6670A - rdc nord - 4½ - 2 chambres en pièce double -
stationnement - loyer effectif de 1334$ jusqu'au 30 juin
2027.
6672 - 2e étage sud - 4½ - 2 chambres en pièce double -
loyer effectif de 1391$ jusqu'au 30 juin 2027.
6674 - 2e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double -
stationnement - loyer effectif de 1425$ jusqu'au 30 juin
2027.
6672A - 3e étage sud - 4½ - 2 chambres fermées - loyer
effectif de 1061$ jusqu'au 30 juin 2027.
6672B - 3e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double -
loyer effectif de 1113$ jusqu'au 30 juin 2027.
Features
Address 6670 6674 Av. des Érables
Year 1926
Building Type Townhouse Style
Land Size 7.62 x 34.14 Meters
Building Dimensions 7.62 x 17.73 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $751,700
Land Evaluation $468,200
Total Evaluation $1,219,900
Annual Taxes $7,885
Evaluation Year 2026
Building Width 7.62 Meters
Land Width 7.62 Meters
Building Depth 17.73 Meters
Land Depth 34.14 Meters
Land Area 260.1 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 8.1
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 8.1
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 11.1 (irregular Size)
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 7.6
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 7.6
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 9.2 (irregular Size)
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 8.2 (irregular Size)
Living Room 2nd Floor / 10.11 x 11.5 (irregular Size)
Kitchen 2nd Floor / 14.5 x 8.9 (irregular Size)
Bathroom 2nd Floor / 5.5 x 7.1 (irregular Size)
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Bedroom 3rd Floor / 12.5 x 10.1
Bedroom 3rd Floor / 12.8 x 8.2 (irregular Size)
Living Room 3rd Floor / 14.2 x 12.8 (irregular Size)
Kitchen 3rd Floor / 10.6 x 7.11
Bathroom 3rd Floor / 5.3 x 7.11
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,885 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $926 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
César Balbin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2010
Myriam-Karina Perna
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2010
Maxime Côté
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2020
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
