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Immeuble à revenus à vendre
5 X 3½ et 5 X 4½. Immeuble de 10 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Les autres revenus proviennent de deux entrepôts situés à l'arrière de l'immeuble (± 1 000 pi² chacun), accessibles par le garage, actuellement loués 400 $ et 525 $ par mois. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Forte demande locative. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.APH,MF 886 249$, 4.21%, 40, VÉ 1 646 053 $
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Rosemont
- (5 km)
- |
- Published 15 days ago
6760 25e Avenue
$2,450,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224724286
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Description
5 X 3½ et 5 X 4½. Immeuble de 10 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Les autres revenus proviennent de deux entrepôts situés à l'arrière de l'immeuble (± 1 000 pi² chacun), accessibles par le garage, actuellement loués 400 $ et 525 $ par mois. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Forte demande locative. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.APH,MF 886 249$, 4.21%, 40, VÉ 1 646 053 $
Features
Address 6760 25e Avenue
Year 1966
Building Type Townhouse Style
Land Size 16.76 x 24.99 Meters
Building Dimensions 15.26 x 19.64 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Tous les meubles meublant servant à l'exploitation de l'immeuble. (#1, 4 électro
Building Evaluation $1,255,700
Land Evaluation $533,300
Total Evaluation $1,789,000
Annual Taxes $10,592
Evaluation Year 2026
Building Width 15.26 Meters
Land Width 16.76 Meters
Building Depth 19.64 Meters
Land Depth 24.99 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 380.9 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Financial Information
Expense
Insurances $6,438 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,286 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,592 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,250 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Ross
Real Estate Broker
BLOCDIRECT INC.
www.blocdirect.com
Advertiser LesPAC since February 2002
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