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Maison à étages
Magnifique maison en rangée de coin, offrant une superficie habitable supérieure aux autres unités, avec près de 1600 pieds carrés répartis sur deux étages. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez également d'un garage attaché et chauffé, d'une piscine hors terre, ainsi que d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Addenda Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de famille et pour recevoir. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale donnant accès à la cour, ainsi qu'une vaste salle à manger munie d'un espace pour votre table et d'une banquette intégrée. Une salle d'eau avec plancher radiant, espace laveuse-sécheuse complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonne dimension, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, celle-ci offrant également un accès pour les autres occupants. Le plancher radiant ajoute un confort supplémentaire à cette pièce. Les planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Au sous-sol, une superbe salle familiale avec foyer et plancher d'époxy chauffant vous attend, accompagnée d'un pratique espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, ainsi qu'une grande terrasse offrant un espace de rangement pratique situé sous la galerie, accompagnée d'une banquette et d'un petit bar, parfaits pour les journées d'été ! Un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement extérieur complètent admirablement cette propriété. À proximité de plusieurs parcs, piscine, patinoire, autoroute 25, cégep Marie-Victorin, écoles, commerces, transport en commun et bien plus encore. Une propriété clé en main qui combine confort, espace et emplacement exceptionnel.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Rivière-des-Prairies
- (14 km)
- |
- Published 5 days ago
12244 Rue Adrien-Hébert
$899,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223182101
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Description
Magnifique maison en rangée de coin, offrant une superficie habitable supérieure aux autres unités, avec près de 1600 pieds carrés répartis sur deux étages. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez également d'un garage attaché et chauffé, d'une piscine hors terre, ainsi que d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Addenda
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de
famille et pour recevoir. Vous y trouverez un salon
lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale donnant
accès à la cour, ainsi qu'une vaste salle à manger munie
d'un espace pour votre table et d'une banquette intégrée.
Une salle d'eau avec plancher radiant, espace
laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de
bonne dimension, dont une spacieuse chambre principale avec
walk-in et salle de bain attenante, celle-ci offrant
également un accès pour les autres occupants. Le plancher
radiant ajoute un confort supplémentaire à cette pièce.
Les planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
Au sous-sol, une superbe salle familiale avec foyer et
plancher d'époxy chauffant vous attend, accompagnée d'un
pratique espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine
hors terre, ainsi qu'une grande terrasse offrant un espace
de rangement pratique situé sous la galerie, accompagnée
d'une banquette et d'un petit bar, parfaits pour les
journées d'été ! Un garage intégré ainsi que deux espaces
de stationnement extérieur complètent admirablement cette
propriété.
À proximité de plusieurs parcs, piscine, patinoire,
autoroute 25, cégep Marie-Victorin, écoles, commerces,
transport en commun et bien plus encore.
Une propriété clé en main qui combine confort, espace et
emplacement exceptionnel.
Features
Address 12244 Rue Adrien-Hébert
Year 1994
Property Type Cottage
Building Type Townhouse Style
Land Size 7.49 x 28.85 Meters
Building Dimensions 6.1 x 12.2 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Fixtures, stores, rideaux, pôles de rideaux, foyer au gaz, aspirateur central, système de caméra, piscine hors terre avec ses accessoires et sa thermopompe électrique, ainsi que le spa et son abrit. La table de cuisine avec chaises et banquette, table haute extérieur et 4 bancs , quatre poufs rouges pour îlot de cuisine et le lave-vaisselle.
Building Evaluation $372,500
Land Evaluation $216,000
Total Evaluation $588,500
Annual Taxes $3,161
Evaluation Year 2025
Building Width 6.1 Meters
Land Width 7.49 Meters
Building Depth 12.2 Meters
Land Depth 28.85 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 371.7 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 4.2 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.3 x 11.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.5 x 11.11 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11.11 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 5.1 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.1 x 11.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.3 x 7.1 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 15.7 x 8.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.6 x 9.11 / Wood
Family Room Basement / 19.2 x 17.1 / Other
Storage Basement / 8.4 x 6.9 / Other
Financial Information
Expense
Others (A) $1 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,161 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $351 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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