CESSION DE BAIL | DOWNTOWN MONTRÉAL | SPACIEUX 3½ – PRÈS DE 600 PI² | 21ᵉ ÉTAGE | 1 830 $/MOIS – CHARGES INCLUSES

CESSION DE BAIL | DOWNTOWN MONTRÉAL | SPACIEUX 3½ – PRÈS DE 600 PI² | 21ᵉ ÉTAGE | 1 830 $/MOIS – CHARGES INCLUSES �� 360, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal ✨ Magnifique 3½ lumineux de près de 600 pi², situé au 21ᵉ étage. Ses beaux volumes, ses deux grands placards et ses grandes baies vitrées offrent un espace de vie confortable, avec une vue panoramique sur Montréal et de splendides couchers de soleil. �� EMPLACEMENT ET TRANSPORTS Au cœur de Downtown Montréal, à proximité du Quartier des spectacles, du Complexe Desjardins, du Centre Eaton, de Place Ville Marie, des restaurants, commerces et services. �� Métro Place-d’Armes — ligne orange : environ 4 minutes à pied. �� Métro Place-des-Arts — ligne verte : environ 7 minutes à pied. �� Gare Centrale et REM : environ 10 minutes à pied. Temps de marche approximatifs. �� L’APPARTEMENT • Spacieux 3½ de près de 600 pi² avec chambre fermée • Deux grands placards offrant beaucoup de rangement • Salon et cuisine moderne • 21ᵉ étage avec vue panoramique sur la ville • Grandes baies vitrées et belle luminosité • Balcon privé • Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus • Laveuse et sécheuse dans l’appartement • Climatisation et chauffage • Planchers en bois �� LOYER : 1 830 $ CAD/MOIS – CHARGES INCLUSES Inclus dans le loyer : • Électricité • Chauffage • Eau chaude • Climatisation en saison • Électroménagers �� COMMODITÉS DE L’IMMEUBLE • Piscine intérieure • Jacuzzi • Sauna • Salle de sport équipée • Trois ascenseurs • Caméras de surveillance • Concierge résident • Petits chats et petits chiens acceptés sous réserve de l’approbation écrite de la gestion • Stationnement intérieur disponible en supplément, non inclus dans le loyer • Espaces de rangement disponibles en supplément ��️ MEUBLES DISPONIBLES À L’ACHAT L’appartement est actuellement entièrement meublé et décoré avec soin, comme sur les photos. Les meubles ne sont pas inclus dans le loyer. Possibilité de racheter tout ou partie du mobilier selon vos besoins, à discuter séparément de la cession de bail. �� CESSION DE BAIL ET DISPONIBILITÉ • Fin du bail actuel : 1er septembre 2027 • Date de prise de possession : flexible, à convenir • Possibilité de renouvellement selon les conditions applicables • Dossier de candidature étudié par la gestion de l’immeuble �� Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite !