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Maison à étages
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault! Face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville à 2 étages + sous-soul allie confort et emplacement de choix. Son aire de vie lumineuse, ses 2 grandes chambres, dont une avec walk-in et balcon privé, son sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce polyvalente et 2e salle de bain offrent un espace adapté à tous les styles de vie. Cour avec terrasse et 2 stationnements. Un véritable coup de coeur à découvrir! Addenda Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault, à Pointe-aux-Trembles. Découvrez un mode de vie où confort, nature et accessibilité se rencontrent. Située face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville sur deux étages avec sous-sol aménagé offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, conçu pour un quotidien aussi agréable que commode. Le salon accueillant s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial où il fait bon recevoir. La porte-patio mène à une cour arrière intime aménagée avec une terrasse pavée et une remise, l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Complétée par deux espaces de stationnement extérieurs, cette propriété clé en main conviendra parfaitement aux jeunes familles, aux professionnels ou à toute personne à la recherche d'une demeure élégante, facile d'entretien et idéalement située dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Pointe-aux-Trembles. Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et emplacement de choix. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Pointe-aux-Trembles
- (16 km)
- |
- Published 28 days ago
1730 Av. Yves-Thériault
$485,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224291485
See on the map
Description
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault! Face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville à 2 étages + sous-soul allie confort et emplacement de choix. Son aire de vie lumineuse, ses 2 grandes chambres, dont une avec walk-in et balcon privé, son sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce polyvalente et 2e salle de bain offrent un espace adapté à tous les styles de vie. Cour avec terrasse et 2 stationnements. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Addenda
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault, à
Pointe-aux-Trembles.
Découvrez un mode de vie où confort, nature et
accessibilité se rencontrent. Située face à un magnifique
boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles,
cette élégante maison de ville sur deux étages avec
sous-sol aménagé offre un équilibre parfait entre
tranquillité et proximité des écoles, des parcs, des
commerces et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée
lumineux à aire ouverte, conçu pour un quotidien aussi
agréable que commode. Le salon accueillant s'intègre
harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant
un espace convivial où il fait bon recevoir. La porte-patio
mène à une cour arrière intime aménagée avec une terrasse
pavée et une remise, l'endroit idéal pour profiter
pleinement des belles journées d'été. Une salle d'eau
complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles
dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec
walk-in et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain
complète. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence
avec une vaste salle familiale, une pièce supplémentaire
pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle
d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec
espace laveuse-sécheuse.
Complétée par deux espaces de stationnement extérieurs,
cette propriété clé en main conviendra parfaitement aux
jeunes familles, aux professionnels ou à toute personne à
la recherche d'une demeure élégante, facile d'entretien et
idéalement située dans l'un des secteurs les plus pratiques
et recherchés de Pointe-aux-Trembles.
Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et
emplacement de choix. Il ne vous reste plus qu'à venir la
découvrir.
Features
Address 1730 Av. Yves-Thériault
Year 1991
Property Type Cottage
Building Type Townhouse Style
Building Dimensions 14.3 x 36 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, luminaires de la salle à manger, rideaux et stores des 2 chambres à coucher.
Inclusion Climatiseur mural, alarme (non relié), hotte & micro-onde, lit au sous-sol, bureau au sous-sol, tempo pour 2 autos, tondeuse de gazon, équipements de jardins, table et chaises dans la cour, chaise balançoire.
Building Evaluation $263,100
Land Evaluation $124,900
Total Evaluation $388,000
Annual Taxes $2,603
Evaluation Year 2026
Building Width 14.3 Feet
Building Depth 36 Feet
Living Area 1,551 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 13.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 10.3 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 10.1 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.5 x 5.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 10.11 x 13.2 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 10.11 x 10.2 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 6.2 x 10 / Ceramic
Family Room Basement / 12.8 x 12.2 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10 x 12.2 / Carpet
Bathroom Basement / 6.1 x 9.5 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Shared Fees $1,656 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,603 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $270 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Advertiser LesPAC since July 2014
David Colasurdo
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Advertiser LesPAC since March 2025
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