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** LUXUEUX CONDO HAUT DE GAMME AVEC GARAGE **
*TOURNANT DE L'ILE* Ce luxueux condo haut de gamme adossé par le Fleuve St-Laurent, se distingue par la qualité de ses matériaux, de son concept aire ouverte et par ses plafonds de 9 pieds le tout harmonieusement aménagé avec goût et le souci du détail. Immeuble avec étage en béton, insonorisation de qualité supérieur avec ascenseur. Cet unité bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres permettent un ensoleillement optimal. La cuisine a été aménagée avec soin avec un comptoir en quartz, une grande surface de travail et de nombreux espaces de rangement, ce qui vous permettra de cuisiner avec plaisir. Deux chambres à coucher, dont la principale dispose d'une grande penderie fait sur mesure, d'un dressing et d'un espace de bureau. Une porte vous donne accès directement au balcon. Deux salles de bain complète dont une attenante à la chambre à coucher principale avec un bain autoportant. L'Extérieur est tout aussi sublime, terrain paysagé sans aucun voisin arrière, bordé par le Fleuve St-Laurent, le tout agrémenté d'un grand balcon propice à la détente saura vous conquérir. De plus un garage intérieur et un grand espace de rangement adjacent à celui-ci portant le (numéro 9). Situé dans un secteur stratégique de Montréal, près des axes routiers, transport en commun et services essentiels. Dès votre arrivée, vous aurez le sentiment d'être chez vous par son atmosphère chaleureuse et conviviale. *COUP DE COEUR ASSURÉ* Caractéristiques de l'unité: - Plafond de 9'pieds - Planchers de bois - Comptoir en quartz - Système d'interphone - Ascenseur - Gicleur - Échangeur d'air - Plafonniers dans les chambres - Thermopompe murale double tête, installé en novembre 2025 avec garantie 10 ans - Aspirateur centrale - Salle de bain complète attenante à la chambre principale avec un bain autoportant - Salle de bain complète avec douche - Salle de lavage avec rangement - Comptoir allongé pour tabouret - Tous les gardes robes ont des lumières - Évier de la cuisine double - Grand espace rangement dans le garage avec prise électrique Et plus encore...
** LUXUEUX CONDO HAUT DE GAMME AVEC GARAGE **
- Montréal / Montréal / Pointe-aux-Trembles
- (16 km)
- |
- Published 23 hours ago
13090 Rue Notre Dame E app. 102, Pointe-aux-Trembles, Montréal, QC, Canada
$469,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
State : Used
Type : Commercial Offer
No # : 225517006
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Description
*TOURNANT DE L'ILE* Ce luxueux condo haut de gamme adossé par le Fleuve St-Laurent, se distingue par la qualité de ses matériaux, de son concept aire ouverte et par ses plafonds de 9 pieds le tout harmonieusement aménagé avec goût et le souci du détail. Immeuble avec étage en béton, insonorisation de qualité supérieur avec ascenseur.
Cet unité bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres permettent un ensoleillement optimal.
La cuisine a été aménagée avec soin avec un comptoir en quartz, une grande surface de travail et de nombreux espaces de rangement, ce qui vous permettra de cuisiner avec plaisir.
Deux chambres à coucher, dont la principale dispose d'une grande penderie fait sur mesure, d'un dressing et d'un espace de bureau. Une porte vous donne accès directement au balcon. Deux salles de bain complète dont une attenante à la chambre à coucher principale avec un bain autoportant.
L'Extérieur est tout aussi sublime, terrain paysagé sans aucun voisin arrière, bordé par le Fleuve St-Laurent, le tout agrémenté d'un grand balcon propice à la détente saura vous conquérir. De plus un garage intérieur et un grand espace de rangement adjacent à celui-ci portant le (numéro 9). Situé dans un secteur stratégique de Montréal, près des axes routiers, transport en commun et services essentiels.
Dès votre arrivée, vous aurez le sentiment d'être chez vous par son atmosphère chaleureuse et conviviale. *COUP DE COEUR ASSURÉ*
Caractéristiques de l'unité:
- Plafond de 9'pieds
- Planchers de bois
- Comptoir en quartz
- Système d'interphone
- Ascenseur
- Gicleur
- Échangeur d'air
- Plafonniers dans les chambres
- Thermopompe murale double tête, installé en novembre 2025 avec garantie 10 ans
- Aspirateur centrale
- Salle de bain complète attenante à la chambre principale avec un bain autoportant
- Salle de bain complète avec douche
- Salle de lavage avec rangement
- Comptoir allongé pour tabouret
- Tous les gardes robes ont des lumières
- Évier de la cuisine double
- Grand espace rangement dans le garage avec prise électrique
Et plus encore...
Features
Address 13090 Rue Notre Dame E app. 102, Pointe-aux-Trembles, Montréal, QC, Canada
Year 2019
Property Type Condo
Building Type Detached
Occupancy Date 2026-11-16
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Elevator Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Luminaire chambre à coucher va être remplacé par celle d'origine, stores, toiles de fenêtre (2)
Inclusion Luminaires, thermopompe murale et manette, aspirateur central et accessoires, armoire style penderies fait sur mesure (dans la chambre principale), armoires dans le walk-in et le petit bureau, bancs de comptoir, manette du garage.
Building Evaluation $328,100
Land Evaluation $41,500
Total Evaluation $369,600
Annual Taxes $2,688
Condo Fees $301
Evaluation Year 2026
Living Area 1,076.39 Square Feet
MLS/SIA Number 16853588
Cadastre Number 6 290 008 - 6 290 030 - 6 290 006
Brokerage Firm Groupe Sutton Synergie inc.
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8.5
Number of Rooms 2
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 127 x 104 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 127 x 94 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 106 x 11 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 147 x 113 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 910 x 125 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 106 x 78 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 97 x 63 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 82 x 59 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,437 (2026)
School Taxes $251 (2025)
Diane Demers
Real Estate Broker
Groupe Sutton
Advertiser LesPAC since June 2006
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