🏡 5 ½ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – POINTE-AUX-TREMBLES Disponible immédiatement

�� 5 ½ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – POINTE-AUX-TREMBLES Disponible immédiatement | 1er étage | 990, rue Joseph-Janot Spacieux et lumineux 5 ½ d'environ 1 000 pi², situé dans un quartier résidentiel très tranquille. ✨ CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT • Espace : Aire ouverte avec 3 chambres à coucher et grand salon. • Rangement : Remise / espace de rangement à l'intérieur de l'appartement. • Rénovations récentes : Peinture fraîche, luminaires modernes, plancher de cuisine neuf. • Cuisine moderne : Nouveau comptoir, dosseret en céramique, évier/robinetterie neufs et hotte en acier inoxydable. • Salle de bain rénovée : Toilette neuve, évier et robinetterie neufs + entrées pour laveuse et sécheuse. • Extérieur : Balcons avant et arrière, grand terrain. �� INCLUSIONS ET STATIONNEMENT • 1 espace de stationnement inclus (plus 2 espaces visiteurs partagés). • Réservoir d'eau chaude et taxe d'eau incluses. ⚡ FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE • Chauffage et électricité. �� EMPLACEMENT ET TRANSPORTS : • Transport en commun : Autobus à distance de marche menant directement au métro Honoré-Beaugrand + navette maritime vers le centre-ville à proximité. • Accès rapide à l'autoroute 40 et la rue Sherbrooke. • Services proches : Épiceries, grandes surfaces, banques, pharmacies et cliniques à quelques minutes. • Écoles, parcs et pistes cyclables à deux pas. �� CRITÈRES DE LOCATION : • Immeuble non-fumeur (incluant le cannabis). • Chats acceptés seulement. • Références d'emploi et de logement exigées. �� POUR POSTULER : Veuillez nous contacter par message écrit pour planifier une visite. --- �� SPACIOUS & FULLY RENOVATED 5½ – POINTE-AUX-TREMBLES Available Immediately | 1st Floor | 990 Rue Joseph-Janot Bright and spacious 3-bedroom apartment (~1,000 sq. ft.) located in a quiet residential neighborhood. ✨ APARTMENT FEATURES: • Open-concept layout with spacious living room and 3 bedrooms. • Storage: Private storage room inside the apartment. • Freshly painted throughout with brand new modern light fixtures. • Updated Kitchen: New flooring, countertops, ceramic backsplash, sink/faucet, and stainless-steel range hood. • Updated Bathroom: New toilet, sink, and faucet + washer/dryer hookups. • Outdoor: Front and rear balconies, large shared yard. �� INCLUSIONS & PARKING: • 1 dedicated parking space included (+ shared visitor spots). • Hot water tank rental and water tax included. ⚡ UTILITIES (NOT INCLUDED): • Heating and electricity. �� LOCATION & TRANSPORTATION: • Public Transit: Bus stops within walking distance with direct access to Honoré-Beaugrand metro station + nearby river shuttle to downtown. • Quick access to autoroute 40 and Sherbrooke street. • Conveniences: Close to supermarkets, shopping centers, banks, and health clinics. • Schools, parks and cycle path, all very near. �� TENANT REQUIREMENTS: • Non-smoking building (including cannabis). • Cats allowed only. • Employment and rental references required. �� TO APPLY: Please send us a written message to schedule a viewing.