Plateau l Immeuble de caractère et espace commercial polyvalent! à Montréal / Plateau Mont-Royal sur LesPAC

Plateau l Immeuble de caractère et espace commercial polyvalent!

Plateau Mont-Royal 71-75 des Pins Ouest Montréal, H2W 1V9 MLS : 27123319 Dispo / Available 30 jours Unite commercial au RDC Unité au 2e étage TOUT MEUBLÉ disponible pour occuper Stationnement sur rue Caractère de la propriété- Immeuble mixte au caractère distinctif, offrant à l’étage une unité résidentielle lumineuse au cachet urbain, où poutres apparentes, volumes ouverts et détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial offre une belle vitrine pour un café, un concept de restauration ou tout autre projet compatible avec les usages permis. Emplacement stratégique à proximité du mont Royal, de McGill, du Quartier des spectacles, des cafés, restaurants, commerces et transports en commun. Un immeuble polyvalent dans un quartier vivant, chaleureux et recherché, en pleine vie urbaine. Contactez-nous et il nous fera plaisir d’organiser une visite et de vous donner plus d'informations. ================================================== The character of the property- Distinctive mixed-use property featuring a bright upper-level residence with urban character, where exposed beams, open volumes and contemporary details create a warm and unique atmosphere. At street level, the commercial space offers strong potential for a café, restaurant concept or other business compatible with permitted uses. Ideally located near Mount Royal, McGill University, the Quartier des spectacles, cafés, restaurants, local shops and public transit, offering both lifestyle appeal and excellent commercial visibility. A distinctive income and residential property in a vibrant, sought-after neighbourhood. Contact us and we will be pleased to give you more information and organize a visit. ‘La seule chose absolue dans un monde comme le nôtre, c'est l'humour.’– Albert Einstein **For each transaction, an amount will be donated*

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Plateau l Immeuble de caractère et espace commercial polyvalent!

Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
(2 km)
|
Published 1 day ago

71-75 Av. des Pins O.

Plateau l Immeuble de caractère et espace commercial polyvalent!

$1,825,000

Negotiable

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial

Type : Owner Offer

No # : 227212004

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Description

Plateau Mont-Royal
71-75 des Pins Ouest
Montréal, H2W 1V9

MLS : 27123319

Dispo / Available 30 jours
Unite commercial au RDC
Unité au 2e étage TOUT MEUBLÉ disponible pour occuper
Stationnement sur rue

Caractère de la propriété-
Immeuble mixte au caractère distinctif, offrant à l’étage une unité résidentielle lumineuse au cachet urbain, où poutres apparentes, volumes ouverts et détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial offre une belle vitrine pour un café, un concept de restauration ou tout autre projet compatible avec les usages permis. Emplacement stratégique à proximité du mont Royal, de McGill, du Quartier des spectacles, des cafés, restaurants, commerces et transports en commun.
Un immeuble polyvalent dans un quartier vivant, chaleureux et recherché, en pleine vie urbaine.

Contactez-nous et il nous fera plaisir d’organiser une visite et de vous donner plus d'informations.

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The character of the property-
Distinctive mixed-use property featuring a bright upper-level residence with urban character, where exposed beams, open volumes and contemporary details create a warm and unique atmosphere. At street level, the commercial space offers strong potential for a café, restaurant concept or other business compatible with permitted uses. Ideally located near Mount Royal, McGill University, the Quartier des spectacles, cafés, restaurants, local shops and public transit, offering both lifestyle appeal and excellent commercial visibility.
A distinctive income and residential property in a vibrant, sought-after neighbourhood.

Contact us and we will be pleased to give you more information and organize a visit.

‘La seule chose absolue dans un monde comme le nôtre, c'est l'humour.’– Albert Einstein
**For each transaction, an amount will be donated*

Features

Address 71-75 Av. des Pins O.

Year 1985

Property Type Restaurant/Café/Bar

Occupancy Date 2026-10-20

Seller/Renter Type A Broker

Air Conditioning Yes

Exclusion Equipement de surveillance disponible (Prix à discuter avec vendeur).

Inclusion Unité résidentielle : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle. Laveuse et sécheuse. Tous les meubles peuvent être inclus (extra à discuter). Unité Commerciale : Unité de condensation pour la chambre froide.

Building Evaluation $450,300

Land Evaluation $420,800

Total Evaluation $871,100

Annual Income $8,600

Annual Taxes $15,049

Evaluation Year 1985

Location Certificate Yes

Location Certificate Year 2016

Land Area 2,582 Square Feet

Living Area 1,372 Square Feet

MLS/SIA Number 27123319

Occupancy Information Occupation rapide