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Bâtisse commerciale/Bureau
Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale. Addenda ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur. - Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321) - Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment. - Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi². - Situé sur la rue la plus achalandée au coeur du Plateau-Mont-Royal. - À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100). - Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel - Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant. *** Autres informations sur l'immeuble *** 1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux. 2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de l'promesse d'achat. 3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat. 4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par par lui-même. Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Published 28 days ago
1317 1321 Av. du Mont-Royal E.
$1,685,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 216141057
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Description
Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale.
Addenda
***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour
l'acheteur.
- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour
l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321)
- Certaines rénovations majeures ont été effectuées
récemment.
- Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus
sous-sol : 1 317 pi².
- Situé sur la rue la plus achalandée au coeur du
Plateau-Mont-Royal.
- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro
Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des
épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et
des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100);
Excellents transports en commun (Transit Score 75) et
Paradis des cyclistes (Bike Score 100).
- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte,
résidentiel
- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.
*** Autres informations sur l'immeuble ***
1. La superficie louable est conforme aux plans
architecturaux.
2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48
heures. Visite des appartements sur acceptation de
l'promesse d'achat.
3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission
d'une promesse d'achat.
4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité
par par lui-même.
Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le
courtier inscripteur.
Features
Address 1317 1321 Av. du Mont-Royal E.
Year 1940
Building Type Townhouse Style
Land Size 7.77 x 28.32 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion La première fois sur le marché! Grand bâtiment semi-commercial bien situé dans un emplacement de choix, sur la rue Mont-Royal, la plus achalandée, avec une forte circulation piétonne et une grande visibilité tout au long de l'année. À deux pas du métro, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un propriétaire occupant qui veut se lancer dans une aventure commerciale. Traduit avec DeepL.com (version gratu
Building Evaluation $791,500
Land Evaluation $635,400
Total Evaluation $1,426,900
Annual Taxes $23,241
Evaluation Year 2025
Land Width 7.77 Meters
Land Depth 28.32 Meters
Land Area 219.1 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2031-07-15
Housing #2
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2031-07-15
Housing #3
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2031-07-15
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $23,241 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,033 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jinling Xie
Real Estate Broker
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