You received
Quintuplex
Superbe quintuplex détaché donc plus de fenêtres offrant une meilleure luminosité. Au coeur du Plateau Mont Royal, logement principal de 13 pces (RDC et sous-sol). De plus, 4 grands logements x 5 1/2 pces. RDC et le sous-sol sera libre pour l'occupant : plafond de 9'10''de hauteur au RDC et 8'3'' au sous-sol, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 stationnement en façade plus garage (dans une partie de la cour) pour garer 5 autos et 1 espace-bureau. De belles portes avec vitraux, belles boiseries d'époque, beaux planchers de lattes partout, les fenêtres ont été remplacées de 2007 à 2021 avec le même style d'époque. Addenda Le tout est construit avec des poutres d'acier donc tout est droit. Bel îlot (2025) central avec rangement et comptoir granit à la cuisine. Plus de $530,000.00 d'investi sur 20 ans à l'immeuble, le tout exécuté par des professionnels. Belle cour privée, bien aménagée avec de beaux patios et coin détente. La rue Christophe-Colomb est en sens unique entre St-Joseph et Laurier donc section paisible et au coin de la rue, le fameux Parc Laurier (piscine, pataugeoire, terrains baseball, soccer, jeux pour enfants, aire canine, patinoires extérieures avec chalet pour chausser vos patins. Le chauffage est au gaz à l'eau chaude pour tout l'immeuble donc les locataires ont le chauffage inclus. Note pour investisseur : Les vendeurs occupent le 5057 (rez-de-chaussée + le sous-sol ainsi que 2 garages en tandem (3 autos + 1 espace bureau) ainsi que le stationnment en façade. Ils pourraient signer un bail de 2 ans à $6000.00 par mois. OU L'occupation du rez-de-chaussée (5057) pourrait être à compter du 8 janvier 2027 et l'occupation des autres logements sera selon les baux. Garage à la cour arrière: 3 portes de garage: stationnement intérieur en tandem. Le propriétaire utilise: 1 garage: 2 voitures en tandem 1 garage: 1 voiture et l'autre partie est un espace de bureau et l'autre garage est loué pour 2 voitures Toit du garage 2008 À proximité: Ecole primaire Paul-Bruchési Ecole primaire Laurier F.A.C.E. Elementary School Ecole secondaire Père-Marquette Ecole secondaire Robert-Gravel Centre Champagnat Parc Sir Wilfrid-Laurier Parc de Lorimier Parc La Fontaine Arrêts d'autobus au coin de la rue Station de métro Laurier à 500 m Nombreux restaurants de la rue Laurier E, dépanneurs et épiceries de quartier. Note: Le vendeur n'accepte aucune offre CONDITIONNELLE À LA VENTE de la maison de l'acheteur.
Quintuplex
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Published 47 days ago
5057 5065 Av. Christophe-Colomb
$3,900,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223709536
See on the map
Description
Superbe quintuplex détaché donc plus de fenêtres offrant une meilleure luminosité. Au coeur du Plateau Mont Royal, logement principal de 13 pces (RDC et sous-sol). De plus, 4 grands logements x 5 1/2 pces. RDC et le sous-sol sera libre pour l'occupant : plafond de 9'10''de hauteur au RDC et 8'3'' au sous-sol, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 stationnement en façade plus garage (dans une partie de la cour) pour garer 5 autos et 1 espace-bureau. De belles portes avec vitraux, belles boiseries d'époque, beaux planchers de lattes partout, les fenêtres ont été remplacées de 2007 à 2021 avec le même style d'époque.
Addenda
Le tout est construit avec des poutres d'acier donc tout
est droit.
Bel îlot (2025) central avec rangement et comptoir granit à
la cuisine.
Plus de $530,000.00 d'investi sur 20 ans à l'immeuble, le
tout exécuté par des professionnels.
Belle cour privée, bien aménagée avec de beaux patios et
coin détente.
La rue Christophe-Colomb est en sens unique entre St-Joseph
et Laurier donc section paisible et au coin de la rue, le
fameux Parc Laurier (piscine, pataugeoire, terrains
baseball, soccer, jeux pour enfants, aire canine,
patinoires extérieures avec chalet pour chausser vos patins.
Le chauffage est au gaz à l'eau chaude pour tout l'immeuble
donc les locataires ont le chauffage inclus.
Note pour investisseur :
Les vendeurs occupent le 5057 (rez-de-chaussée + le
sous-sol ainsi que 2 garages en tandem (3 autos + 1 espace
bureau) ainsi que le stationnment en façade. Ils pourraient
signer un bail de 2 ans à $6000.00 par mois.
OU
L'occupation du rez-de-chaussée (5057) pourrait être à
compter du 8 janvier 2027 et l'occupation des autres
logements sera selon les baux.
Garage à la cour arrière:
3 portes de garage: stationnement intérieur en tandem.
Le propriétaire utilise:
1 garage: 2 voitures en tandem
1 garage: 1 voiture et l'autre partie est un espace de
bureau
et l'autre garage est loué pour 2 voitures
Toit du garage 2008
À proximité:
Ecole primaire Paul-Bruchési
Ecole primaire Laurier
F.A.C.E. Elementary School
Ecole secondaire Père-Marquette
Ecole secondaire Robert-Gravel
Centre Champagnat
Parc Sir Wilfrid-Laurier
Parc de Lorimier
Parc La Fontaine
Arrêts d'autobus au coin de la rue
Station de métro Laurier à 500 m
Nombreux restaurants de la rue Laurier E, dépanneurs et
épiceries de quartier.
Note:
Le vendeur n'accepte aucune offre CONDITIONNELLE À LA VENTE
de la maison de l'acheteur.
Features
Address 5057 5065 Av. Christophe-Colomb
Year 1929
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 45.11 Meters
Building Dimensions 10.4 x 19.23 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Tous les biens des locataires des logements 5059, 5061, 5063 et 5065.
Inclusion Unité 5057: luminaires, lave-vaisselle, cuisinière (avec raccordement au gaz si désiré), réfrigérateur, cellier, rangement mural PAX dans la chambre, bibliothèque du boudoir, caméras de surveillance et unité centrale, le commutateur du réseau internet.
Building Evaluation $1,427,700
Land Evaluation $1,670,600
Total Evaluation $3,098,300
Annual Taxes $18,732
Evaluation Year 2026
Building Width 10.4 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 19.23 Meters
Land Depth 45.11 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 687.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 13
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.8 x 4.1
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 20.11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 16.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 18.6 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 13.7 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11.9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 6.6 / Ceramic
Family Room Basement / 20.8 x 13.1 (irregular Size)
Game Room Basement / 19.4 x 12.3 (irregular Size)
Bedroom Basement / 19 x 16.7
Bedroom Basement / 11.2 x 22.3
Bathroom Basement / 11.4 x 9.4 / Ceramic
Laundry Room Basement / 13.4 x 16.8 (irregular Size)
Storage Basement / 11.2 x 12.7 (irregular Size)
Storage Basement / 22.5 x 16.5 (irregular Size) / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Others (A) $5,448 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $18,732 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $2,253 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Advertiser LesPAC since May 2014
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
