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Immeuble à revenus à vendre
***Immeuble vacant de 27 suites privées avec usage légal existant de maison de chambres, offrant une opportunité de repositionnement majeure dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Montréal. Potentiel de refinancement et de création de valeur significative après stabilisation.*** La présente vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Addenda Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Immeuble multilogement sur 3 étages, divisé en chambres et studios avec extension arrière de 2 étages donnant sur la ruelle Saint-Christophe. Entièrement vacant, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cour intérieure à potentiel récréatif. Emplacement exceptionnel, Walk Score 99, à proximité du métro Mont-Royal et Sherbrooke, des commerces, restaurants, écoles et du parc Lafontaine et du Centre-ville. Fort potentiel d'optimisation et de revenus dans un secteur à très forte demande. Une occasion d'affaires unique alliant emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
- (2 km)
- |
- Published 29 days ago
4087 4091 Rue St-Hubert
$2,015,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221336091
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Description
***Immeuble vacant de 27 suites privées avec usage légal existant de maison de chambres, offrant une opportunité de repositionnement majeure dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Montréal. Potentiel de refinancement et de création de valeur significative après stabilisation.*** La présente vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs.
Immeuble multilogement sur 3 étages, divisé en chambres et
studios avec extension arrière de 2 étages donnant sur la
ruelle Saint-Christophe. Entièrement vacant, situé au coeur
du Plateau-Mont-Royal. Cour intérieure à potentiel
récréatif.
Emplacement exceptionnel, Walk Score 99, à proximité du
métro Mont-Royal et Sherbrooke, des commerces, restaurants,
écoles et du parc Lafontaine et du Centre-ville.
Fort potentiel d'optimisation et de revenus dans un secteur
à très forte demande. Une occasion d'affaires unique
alliant emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.
Features
Address 4087 4091 Rue St-Hubert
Building Type Townhouse Style
Land Size 41.5 x 7.62 Meters
Building Dimensions 25 x 122 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Tout ce qui est inclus dans l'immeuble est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Building Evaluation $1,240,300
Land Evaluation $885,400
Total Evaluation $2,125,700
Annual Taxes $13,079
Evaluation Year 2025
Building Width 25 Feet
Land Width 41.5 Meters
Building Depth 122 Feet
Land Depth 7.62 Meters
Land Area 316.2 Square Meters
Living Area 6,910 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $13,079 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,621 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Rosibel Martinez
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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