Condo lumineux de 3 chambres au dernier étage dans NDG | Balcons, Charme historique Disponible le 1er septembre (ou immédiat)

(Description en anglais ci-dessous) Condo lumineux de 3 chambres au dernier étage dans NDG | Balcons, Charme historique Disponible le 1er septembre (ou immédiat) Profitez du style de vie montréalais classique dans ce magnifique logement de 3 chambres (environ 980 pi²), baigné de lumière. Occupant le dernier étage d’un triplex de 1910 très bien entretenu à la limite de NDG et Westmount, cette unité allie le cachet historique aux commodités modernes. Pourquoi vous allez adorer l'espace : Tranquillité au dernier étage et Charme : Situé au 3e étage (sans ascenseur) avec absolument aucun voisin au-dessus de vous ! Hauts plafonds, grandes fenêtres, un puits de lumière dans le couloir extérieur, et une superbe lumière naturelle. Configuration pratique : 3 vraies chambres et 2 balcons complets. Idéal pour les professionnels travaillant à domicile, une petite famille ou des colocataires responsables. Confort et Électroménagers : Équipé d'une thermopompe murale (climatisation). Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont inclus. Espace supplémentaire : Accès à un espace buanderie propre au sous-sol et un espace additionnel (idéal pour du rangement, des loisirs, un petit coin d'entraînement ou un atelier). Des options semi-meublées peuvent être disponibles. L'emplacement : Transport à votre porte : L'autobus 24 s'arrête juste devant l'immeuble. À seulement 8 à 9 minutes à pied du métro Villa-Maria (ligne orange) et 10 à 12 minutes du métro et de la gare Vendôme. Accédez au centre-ville en moins de 10 minutes ! Services au quotidien : Accès rapide au village Monkland, à la rue Sherbrooke, aux parcs et aux écoles. À distance de marche des épiceries, cafés, restaurants, Bureau en Gros, grandes pharmacies, cliniques médicales sans rendez-vous et hôpitaux. Détails : Loyer : 2 130 $ / mois. Services : L'eau chaude est incluse. (Électricité, chauffage et internet sont en sus). Conditions : Pas de stationnement inclus. Enquête de crédit, preuve de revenus et références exigées. Non-fumeur. Pas d'animaux. Prochaines étapes : Envoyez un message pour planifier une visite en incluant une brève présentation : votre date de déménagement souhaitée, le nombre d'occupants et votre situation d'emploi ou d'études. Merci ! ---------------------- ---------------------- Bright & Spacious 3-Bedroom Top-Floor in NDG | Balconies & Historic Charm Available September 1st (or immediate) Enjoy classic Montreal living in this beautiful, sun-drenched 3-bedroom apartment (approx. 980 sq. ft.). Occupying the top floor of a quiet, well-kept 1910 triplex on the NDG/Westmount border, this unit perfectly blends historic charm with modern daily convenience. Why you’ll love the space: Top-Floor Privacy & Charm: Quiet 3rd-floor walkup with absolutely no neighbors above you! Features high ceilings, large windows, a hallway skylight, and exceptional natural light. Practical Layout: 3 real bedrooms and 2 full balconies. Perfect for professionals working from home, a small family, or responsible roommates. Comfort & Appliances: Equipped with a wall-mounted heat pump (air conditioning). Refrigerator, dishwasher, washer, and dryer are all included. Bonus Space: Access to a clean basement laundry area and additional basement space (ideal for storage, hobbies, a small workout area, or workshop). Semi-furnished options may be available. The Location: Transit at your Door: Bus 24 stops directly in front of the building. Just an 8 to 9-minute walk to Villa-Maria Metro (Orange Line) and 10 to 12 minutes to Vendôme Metro and train station. Get downtown in under 10 minutes! Everyday Amenities: Quick access to Monkland Village, Sherbrooke Street, parks, and schools. Walking distance to grocery stores, cafés, restaurants, Bureau en Gros, large pharmacies, walk-in clinics, and hospitals. Details: Rent: $2,130/month. Utilities: Hot water is included. (Electricity, heating, and internet are extra). Conditions: No parking. Credit check, proof of income, and references required. Non-smoking. No pets. Next Steps: Please send a message to schedule a visit and include a brief introduction: your preferred move-in date, the number of occupants, and your employment or study situation. Thank you!