Superbe condo au dernier étage avec deux chambres et terrasse

VISITE LIBRE SAMEDI 18 AVRIL 2026 DE 14 À 16 HEURES Superbe unité située au dernier étage d'une magnifique bâtisse centenaire avec façade de pierre. Ce condo, vous offre deux chambres fermées + un espace bureau (ou potentielle petite chambre), un espace de vie principale à aire ouverte baigné de lumière (2 puits), une cuisine bien équipée, une SDB complète, ainsi qu'une belle terrasse arrière et un balcon avant orienté Sud-Ouest. Situé au cœur de Homa, à quelques pas de tous les services de la Promenade Ontario et proche du Métro Joliette. Optimisation des espaces, entretien minutieux et luminosité sont au RDV. RARE SUR LE MARCHÉ. *L'appartement* Superbe espace de plus de 930pc au dernier étage d'un immeuble centenaire très bien entretenu avec une copropriété sérieuse et proactive. Au deuxième niveau extérieur, par un escalier intérieur, nous arrivons dans ce grand espace ouvert très lumineux. Un salon de belle taille et une salle à dîner avec son puits de lumière en surplomb sont au rdv (avec accès à la terrasse intime de 130 pc). À l'arrière, une chambre spacieuse (3 fenêtres) avec ses grandes portes en bois de grange sur rails coulissants. À l'avant se trouvent la chambre principale avec son élégant mur de brique et ses armoires PAX, ainsi qu'un autre espace bureau (peut devenir une petite chambre de 10' par 10') et son accès au balcon avec vue dégagée côté soleil. Au même niveau, une grande salle de bain complète et une cuisine conviviale bien équipée. *Informations techniques* 2010 : rénovation presque totale de l'immeuble : fenêtres, toiture en membrane élastomère et intérieure dont la cuisine et la sdb. 2018 : renforcement de la poutre centrale (Bisson), nouveau mur de brique à l'arrière. 2019 : remplacement et renforcement du balcon avant. 2022 : remplacement et rehaussement des deux puits de lumière (tailles 34" par 58") de marque Journault Jourplex) et calfeutrage du toit (vérification et ressoudure de joints de membrane, et isolants d'évent). 2023 : installation gouttière au 3ème étage et thermopompe Gree 12000 BTU. 2026 : installation au vide sanitaire de panneaux d'isolation Isofoil avec pare vapeur intégré. *Autre * Immeuble peu énergivore. Cote Energuide de 140 (2025). *La copropriété* - Copropriété est composée de 3 condos et gérée en interne. - Réalisation du carnet d'entretien et étude du fonds de réserve prévus pour l'été 2026. - Exclusivité du toit, permettant l'aménagement d'une terrasse selon la déclaration de copropriété. *Emplacement* - À deux pas des épiceries, restaurants et commerces de la Promenade Ontario. - Localisation paisible au cœur d'un quartier vibrant. - À 11 minutes à pied de la station de métro Joliette (ligne verte) et proche des lignes de bus 125 et 355. - De 5 à 10 min à pied des parcs Hochelaga (aires de jeu pour enfants et jeux d'eau,) Saint Aloysius, Préfontaine (Aréna Francis Bouillon...). - Proximité de la Place Valois via la promenade Luc-Larivée (6 min), du marché Maisonneuve (20 min) et un peu plus loin, le Stade Olympique et toutes ses activités (Jardin botanique, Stade Saputo, Biodôme, Cinéma...). - Station de Bixi au coin de la rue. - Proximité de garderies; écoles primaires, secondaires (Baril, Maisonneuve) et universités via transports. - Accès facile à l'A25, l'A19 et la 134. Bike score 99, Walk score 85 *Un peu d'histoire* La rue porte le nom de Thomas Cushing Aylwin. Il a marqué l'histoire du QC en défendant des Patriotes lors des Rébellions de 1837-1838 puis en contribuant, comme solliciteur général et juge, à la consolidation du système judiciaire. Pour plus d'information ou pour visiter, merci de contacter Romain au 514 887 6745