Appartement à Montréal / Hochelaga sur LesPAC

Appartement

Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière ainsi que d'un rangement intérieur. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts, activités culturelles, transport en commun et des services à proximité. CARACTÉRISTIQUES : - Immeuble de 1910 converti en 2024 - Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger - Fenestration abondante - Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement - 3 salles de bain complètes - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - Thermopompe murale - 1 espace de stationnement extérieur - 1 espace de rangement au sous-sol - Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1 salle de bain complète À PROXIMITÉ : À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés, restaurants et commerces. NOTES : - Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées selon la quote-part (39,83%) - Les frais mensuels sont répartis en fonction de la quote-part, soit 39,83%, ce qui représente présentement 930,56$/mois (assurances indivises et taxes inclus). - La mise de fonds devra être de 20% minimum - Le créancier hypothécaire devra être la Caisse Desjardins des Transports

Appartement

Montréal / Montréal / Hochelaga
(3 km)
|
Published 14 days ago

1681 Rue Viau

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Corridor

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

$849,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224770280

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Description

Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière ainsi que d'un rangement intérieur. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda

Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style
urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur
dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts,
activités culturelles, transport en commun et des services
à proximité.

CARACTÉRISTIQUES :
- Immeuble de 1910 converti en 2024
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la
salle à manger
- Fenestration abondante
- Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement
- 3 salles de bain complètes
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement au sous-sol
- Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1
salle de bain complète

À PROXIMITÉ :
À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX,
du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du
Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve
ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés,
restaurants et commerces.

NOTES :
- Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées
selon la quote-part (39,83%)
- Les frais mensuels sont répartis en fonction de la
quote-part, soit 39,83%, ce qui représente
présentement 930,56$/mois (assurances indivises et taxes
inclus).
- La mise de fonds devra être de 20% minimum
- Le créancier hypothécaire devra être la Caisse
Desjardins des Transports

Features

Address 1681 Rue Viau

Year 1910

Property Type Condo

Building Type Semi-Detached

Occupancy Date 2026-11-07

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Heat Pump Yes

Exclusion Électroménagers dans le walk-in/garde-manger, effets personnels.

Inclusion Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, garde-robe Ikea.

Annual Taxes $11,362

Living Area 2,272.26 Square Feet

Condo Type Undivided

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 12

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 5.1 / Wood

Other 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 25 / Wood / Corridor

Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 14 / Wood

1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 6.2 / Wood

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 6.8 / Ceramic