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Appartement
Bienvenue au projet Sir John! Découvrez ce superbe 3 1/2 de construction 2023, situé dans un secteur recherché offrant un accès facile à tous les services. Unité moderne, bien entretenue, idéale pour un premier acheteur à la recherche de confort, de style et d'une localisation parfaite. Une occasion à ne pas manquer! Addenda Situé dans un immeuble de construction récente, ce magnifique condo 3 1/2 combine confort moderne et finitions de qualité. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace de vie lumineux mettant en valeur un plancher de bois d'ingénierie qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. La chambre à coucher, de belle dimension, dispose d'un grand walk-in, offrant un rangement généreux et pratique au quotidien. La cuisine s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant une ambiance conviviale et épurée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un espace de rangement privé, idéal pour vos articles saisonniers ou équipements supplémentaires. Emplacement pour ranger vos vélos. Un stationnement intérieur au garage est également inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit en toute saison. En bonus, les résidents ont accès à une spacieuse terrasse commune sur le toit, un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, prendre un café le matin ou admirer le coucher du soleil. Emplacement stratégique ! À seulement une minute à pied de la station de métro Langelier et de la place Versaille. Vous trouverez les épiceries Metro et Maxi, Walmart, ainsi que le parc et l'aréna Saint-Donat. La proximité avec plusieurs centres de la petite enfance, écoles primaires et secondaires, tels que le CPE Carcajou, l'école Saint-Donat et l'École secondaire Édouard-Montpetit, fait de cet endroit un choix parfait ! Ce condo est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie bien pensé, dans un immeuble récent et bien entretenu, à proximité des services et des transports. Une visite s'impose!
Appartement
- Montréal / Montréal / Hochelaga
- (3 km)
- |
- Published 57 days ago
3155 , App. 423
$369,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 208340571
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Description
Bienvenue au projet Sir John! Découvrez ce superbe 3 1/2 de construction 2023, situé dans un secteur recherché offrant un accès facile à tous les services. Unité moderne, bien entretenue, idéale pour un premier acheteur à la recherche de confort, de style et d'une localisation parfaite. Une occasion à ne pas manquer!
Addenda
Situé dans un immeuble de construction récente, ce
magnifique condo 3 1/2 combine confort moderne et finitions
de qualité. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace de
vie lumineux mettant en valeur un plancher de bois
d'ingénierie qui apporte une touche chaleureuse et
contemporaine à l'ensemble.
La chambre à coucher, de belle dimension, dispose d'un
grand walk-in, offrant un rangement généreux et pratique au
quotidien. La cuisine s'ouvre sur le salon et la salle à
manger, créant une ambiance conviviale et épurée, parfaite
pour relaxer ou recevoir.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un espace de rangement
privé, idéal pour vos articles saisonniers ou équipements
supplémentaires. Emplacement pour ranger vos vélos. Un
stationnement intérieur au garage est également inclus,
vous offrant une tranquillité d'esprit en toute saison.
En bonus, les résidents ont accès à une spacieuse terrasse
commune sur le toit, un lieu parfait pour profiter des
journées ensoleillées, prendre un café le matin ou admirer
le coucher du soleil.
Emplacement stratégique ! À seulement une minute à pied de
la station de métro Langelier et de la place Versaille.
Vous trouverez les épiceries Metro et Maxi, Walmart, ainsi
que le parc et l'aréna Saint-Donat. La proximité avec
plusieurs centres de la petite enfance, écoles primaires et
secondaires, tels que le CPE Carcajou, l'école Saint-Donat
et l'École secondaire Édouard-Montpetit, fait de cet
endroit un choix parfait !
Ce condo est une excellente opportunité pour ceux qui
recherchent un espace de vie bien pensé, dans un immeuble
récent et bien entretenu, à proximité des services et des
transports.
Une visite s'impose!
Features
Address 3155 , App. 423
Year 2023
Property Type Condo
Building Type Detached
Occupancy Date 2025-09-07
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Elevator Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion Luminaires, rideaux, pôles, thermopompe murale, micro onde/hotte, aménagement du walk-in.
Building Evaluation $296,500
Land Evaluation $21,900
Total Evaluation $318,400
Annual Taxes $2,148
Evaluation Year 2025
Living Area 49.3 Square Meters
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 1
Entrance Hall 4th Floor / 5.9 x 4.1 / Wood
Living Room 4th Floor / 10.8 x 9.8 / Wood
Kitchen 4th Floor / 9.5 x 9.4 / Wood
Dining Room 4th Floor / 9.1 x 9.8 / Wood
Master Bedroom 4th Floor / 11.6 x 8.11 / Wood
4th Floor / 8.9 x 7.8 / Wood
Bathroom 4th Floor / 8.1 x 4.1 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $3,276 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,148 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $285 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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