Immeuble à revenus à vendre à Montréal / Hochelaga sur LesPAC

Immeuble à revenus à vendre

8-Plex à vendre -- Montréal | Une opportunité d'investissement solide ! Emplacement stratégique | Typologie idéale (8 × 4 ½) | Forte demande locative Addenda 8-Plex à vendre -- Montréal | Une opportunité d'investissement solide ! Emplacement stratégique | Typologie idéale (8 × 4 ½) | Forte demande locative Aperçu de la propriété Excellente occasion d'acquérir un immeuble de 8 logements bien entretenu dans un secteur recherché de Montréal. Composé exclusivement de grands 4 ½, cet immeuble offre une stabilité financière optimale et un fort potentiel d'optimisation des revenus à court et moyen terme. Nombre de logements : 8 × 4 ½ (2 chambres à coucher, 1 salle de bain par logement) Configuration : Immeuble sur 4 niveaux avec balcons Secteur : Près des transports en commun (métro/bus), des écoles, des parcs et des services essentiels Pourquoi c'est un très bon investissement ? 1. La typologie parfaite (Le 4 ½) : Le 4 ½ est le logement le plus recherché à Montréal. Il convient aussi bien aux jeunes professionnels, aux petites familles qu'aux colocataires. Cela garantit un taux d'inoccupation quasi nul et une revente facile. 2. Potentiel d'optimisation des loyers : Si certains baux sont anciens, il y a une marge de progression intéressante pour ajuster les loyers au marché actuel lors des renouvellements ou des départs de locataires, augmentant ainsi directement la valeur marchande (MRB) de l'immeuble. 3. Gestion simplifiée : Avoir 8 unités de même taille dans un seul bâtiment permet de rationaliser les coûts d'entretien et la gestion locative par rapport à plusieurs petits immeubles dispersés.

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Immeuble à revenus à vendre

Montréal / Montréal / Hochelaga
(3 km)
|
Published 17 days ago

2900 Rue Joseph-Nolin

Façade

Face arrière

Escalier

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Cuisine

$1,495,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 224685218

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Description

8-Plex à vendre -- Montréal | Une opportunité d'investissement solide ! Emplacement stratégique | Typologie idéale (8 × 4 ½) | Forte demande locative

Addenda

8-Plex à vendre -- Montréal | Une opportunité
d'investissement solide !
Emplacement stratégique | Typologie idéale (8 × 4 ½) |
Forte demande locative

Aperçu de la propriété
Excellente occasion d'acquérir un immeuble de 8 logements
bien entretenu dans un secteur recherché de Montréal.
Composé exclusivement de grands 4 ½, cet immeuble offre une
stabilité financière optimale et un fort potentiel
d'optimisation des revenus à court et moyen terme.

Nombre de logements : 8 × 4 ½ (2 chambres à coucher, 1
salle de bain par logement)

Configuration : Immeuble sur 4 niveaux avec balcons

Secteur : Près des transports en commun (métro/bus), des
écoles, des parcs et des services essentiels

Pourquoi c'est un très bon investissement ?
1. La typologie parfaite (Le 4 ½) :
Le 4 ½ est le logement le plus recherché à Montréal. Il
convient aussi bien aux jeunes professionnels, aux petites
familles qu'aux colocataires. Cela garantit un taux
d'inoccupation quasi nul et une revente facile.

2. Potentiel d'optimisation des loyers :
Si certains baux sont anciens, il y a une marge de
progression intéressante pour ajuster les loyers au marché
actuel lors des renouvellements ou des départs de
locataires, augmentant ainsi directement la valeur
marchande (MRB) de l'immeuble.

3. Gestion simplifiée :
Avoir 8 unités de même taille dans un seul bâtiment permet
de rationaliser les coûts d'entretien et la gestion
locative par rapport à plusieurs petits immeubles dispersés.