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Appartement
Magnifique unité de coin située au 33e étage du prestigieux projet L'Avenue, offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, cette élégante unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue. Les garde-robes sont entièrement aménagés, les électroménagers sont inclus et un espace de garage complète la propriété. Addenda Célébrez l'art de vivre dans un condo urbain chic avec vue spectaculaire ! COUPS DE COEUR + Vue spectaculaire non obstruée sur le centre-ville grâce à la fenestration pleine hauteur + Balcon privé avec garde-corps en verre et cloisons pour plus d'intimité + Immeuble de prestige avec commodités haut de gamme et ambiance urbaine chic CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES + Unité située au 33e étage avec vue dégagée sur le mont Royal + Superficie optimisée avec aire de vie ouverte + Cuisine design : électroménagers encastrés, dosseret en verre, îlot central fonctionnel avec espace repas + Finitions haut de gamme : planchers et céramiques de qualité avec plancher refait en 2023 + 2 chambres fermées lumineuse + Salle de bain avec baignoire/douche et portes vitrées + Espace laveuse/sécheuse superposées dissimulé dans une placard + Balcon en béton ensoleillé, avec vue vers le nord + Poutres apparentes en béton pour plus de caractère + Espace de rangement au sous-sol L'EMBLÉMATIQUE TOUR L/AVENUE - signée Broccolini + Tour vitrée de 50 étages avec balcons en verre et vues panoramiques + Portier et sécurité 24/7/365, lobby à double hauteur + Gym sur deux étages avec vue panoramique + Salle de yoga + Piscine intérieure/extérieure chauffée + Sauna, hammam, salle de massage et espace détente + Cinéma privé et salle de réception + Terrasse sur le toit avec foyers extérieurs, lounge élégant, cuisines extérieures et BBQ + Services pratiques intégrés : Café Starbucks, Épicerie Provigo, Banque Nationale, Restaurant, espaces de bureaux partagés LOCALISATION IMBATTABLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE + En face du Centre Bell + À 5 minutes du REM et de la Gare Centrale + Métros Bonaventure et Lucien-L'Allier à proximité + Accès rapide aux autoroutes 720 et 10 + Proximité des universités McGill, Concordia, ETS + Au coeur des restaurants, bars, boutiques et services + À distance de marche du quartier financier et de la rue Crescent + Accès au réseau express vélo (REV), parcs, musées et hôtels + Voisin immédiat de grandes entreprises
Appartement
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (In my City)
- |
- Published 4 days ago
1050 , App. 3309
$580,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226708643
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Description
Magnifique unité de coin située au 33e étage du prestigieux projet L'Avenue, offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, cette élégante unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue. Les garde-robes sont entièrement aménagés, les électroménagers sont inclus et un espace de garage complète la propriété.
Addenda
Célébrez l'art de vivre dans un condo urbain chic avec vue
spectaculaire !
COUPS DE COEUR
+ Vue spectaculaire non obstruée sur le centre-ville grâce
à la fenestration pleine hauteur
+ Balcon privé avec garde-corps en verre et cloisons pour
plus d'intimité
+ Immeuble de prestige avec commodités haut de gamme et
ambiance urbaine chic
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
+ Unité située au 33e étage avec vue dégagée sur le mont
Royal
+ Superficie optimisée avec aire de vie ouverte
+ Cuisine design : électroménagers encastrés, dosseret en
verre, îlot central fonctionnel avec espace repas
+ Finitions haut de gamme : planchers et céramiques de
qualité avec plancher refait en 2023
+ 2 chambres fermées lumineuse
+ Salle de bain avec baignoire/douche et portes vitrées
+ Espace laveuse/sécheuse superposées dissimulé dans une
placard
+ Balcon en béton ensoleillé, avec vue vers le nord
+ Poutres apparentes en béton pour plus de caractère
+ Espace de rangement au sous-sol
L'EMBLÉMATIQUE TOUR L/AVENUE - signée Broccolini
+ Tour vitrée de 50 étages avec balcons en verre et vues
panoramiques
+ Portier et sécurité 24/7/365, lobby à double hauteur
+ Gym sur deux étages avec vue panoramique
+ Salle de yoga
+ Piscine intérieure/extérieure chauffée
+ Sauna, hammam, salle de massage et espace détente
+ Cinéma privé et salle de réception
+ Terrasse sur le toit avec foyers extérieurs, lounge
élégant, cuisines extérieures et BBQ
+ Services pratiques intégrés : Café Starbucks, Épicerie
Provigo, Banque Nationale, Restaurant, espaces de bureaux
partagés
LOCALISATION IMBATTABLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE
+ En face du Centre Bell
+ À 5 minutes du REM et de la Gare Centrale
+ Métros Bonaventure et Lucien-L'Allier à proximité
+ Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
+ Proximité des universités McGill, Concordia, ETS
+ Au coeur des restaurants, bars, boutiques et services
+ À distance de marche du quartier financier et de la rue
Crescent
+ Accès au réseau express vélo (REV), parcs, musées et
hôtels
+ Voisin immédiat de grandes entreprises
Features
Address 1050 , App. 3309
Year 2017
Property Type Condo
Building Type Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Exclusion Tous les meubles sont discutables.
Inclusion Régrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Building Evaluation $730,400
Land Evaluation $85,200
Total Evaluation $815,600
Annual Taxes $3,760
Evaluation Year 2026
Living Area 653 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Living Room Other Level / 10.4 x 11.8 / Wood
Dining Room Other Level / 11.8 x 10.4 / Wood
Kitchen Other Level / 11.11 x 6.11 / Wood
Master Bedroom Other Level / 10.6 x 9.1 / Wood
Bedroom Other Level / 9.3 x 8 / Wood
Bathroom Other Level / 7.2 x 5
Financial Information
Expense
Shared Fees $7,584 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $7,584 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,760 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $457 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélissa Mensing
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.melissamensing.ca
Advertiser LesPAC since April 2026
Normand Shanks
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
equipeshanks.com
Advertiser LesPAC since November 2006
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