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Appartement
À la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, d'une propriété nécessitant peu d'entretien ou d'un condo où les animaux sont acceptés? Cette unité impeccable de 961 pi², aménagée sur deux niveaux, pourrait parfaitement vous convenir! Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse sur le toit avec vue dégagée. Le tout au coeur de Côte-Saint-Paul, dans un quartier dynamique du Sud-Ouest, à proximité des services, des transports, des parcs et des grands axes. Addenda Bienvenue au coeur du Sud-Ouest, dans le secteur recherché de Côte-Saint-Paul. Ce condo impeccable de 961 pi² est aménagé sur deux niveaux et propose une configuration polyvalente convenant à différents modes de vie. Il représente notamment une option idéale comme pied-à-terre à Montréal ou pour ceux qui recherchent une propriété pratique nécessitant peu d'entretien, dans un quartier dynamique et bien situé. L'unité comprend : *** Une aire de vie à concept ouvert; *** Une cuisine fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien, particulièrement appréciée par le propriétaire qui aime cuisiner; *** 2 chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe; *** 2 salles de bain complètes, soit une sur chacun des niveaux; *** Des planchers de bois franc au rez-de-chaussée; *** Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur de l'unité; *** Une salle de lavage indépendante directement dans le condo; *** Une thermopompe murale permettant de rafraîchir l'espace durant la saison chaude; *** Un rangement additionnel au sous-sol de l'immeuble, pratique pour entreposer pneus, vélos et effets saisonniers; *** Une terrasse sur le toit avec vue dégagée, un atout précieux pour profiter pleinement des beaux jours. L'immeuble compte seulement 8 copropriétaires et bénéficie d'une gestion sérieuse et proactive. Le syndicat se montre soucieux du respect des nouvelles normes applicables en copropriété et veille à maintenir les vérifications ainsi que les documents requis à jour, favorisant une gestion saine et rassurante pour les copropriétaires. Situé au coeur de Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest, le condo profite d'un milieu de vie pratique et animé, à proximité des services, des commerces, des parcs, des écoles, du transport en commun et des principaux axes routiers. Deux stations Communauto se trouvent à moins de 10 minutes de marche selon l'outil de recherche de la compagnie. De plus, le stationnement sur rue est également généralement facile dans le secteur, directement devant l'immeuble ou à quelques pas. Un quartier bien établi, apprécié pour son accessibilité, sa vie de voisinage et sa proximité avec le canal de Lachine, le marché Atwater, Verdun et le centre-ville de Montréal.
Appartement
- Montréal / Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville
- (In my City)
- |
- Published 9 days ago
5757 , App. 103
$454,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221959421
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Description
À la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, d'une propriété nécessitant peu d'entretien ou d'un condo où les animaux sont acceptés? Cette unité impeccable de 961 pi², aménagée sur deux niveaux, pourrait parfaitement vous convenir! Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse sur le toit avec vue dégagée. Le tout au coeur de Côte-Saint-Paul, dans un quartier dynamique du Sud-Ouest, à proximité des services, des transports, des parcs et des grands axes.
Addenda
Bienvenue au coeur du Sud-Ouest, dans le secteur recherché
de Côte-Saint-Paul.
Ce condo impeccable de 961 pi² est aménagé sur deux niveaux
et propose une configuration polyvalente convenant à
différents modes de vie. Il représente notamment une option
idéale comme pied-à-terre à Montréal ou pour ceux qui
recherchent une propriété pratique nécessitant peu
d'entretien, dans un quartier dynamique et bien situé.
L'unité comprend :
*** Une aire de vie à concept ouvert;
*** Une cuisine fonctionnelle et agréable à utiliser au
quotidien, particulièrement appréciée par le propriétaire
qui aime cuisiner;
*** 2 chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un
garde-robe;
*** 2 salles de bain complètes, soit une sur chacun des
niveaux;
*** Des planchers de bois franc au rez-de-chaussée;
*** Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur de l'unité;
*** Une salle de lavage indépendante directement dans le
condo;
*** Une thermopompe murale permettant de rafraîchir
l'espace durant la saison chaude;
*** Un rangement additionnel au sous-sol de l'immeuble,
pratique pour entreposer pneus, vélos et effets saisonniers;
*** Une terrasse sur le toit avec vue dégagée, un atout
précieux pour profiter pleinement des beaux jours.
L'immeuble compte seulement 8 copropriétaires et bénéficie
d'une gestion sérieuse et proactive. Le syndicat se montre
soucieux du respect des nouvelles normes applicables en
copropriété et veille à maintenir les vérifications ainsi
que les documents requis à jour, favorisant une gestion
saine et rassurante pour les copropriétaires.
Situé au coeur de Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du
Sud-Ouest, le condo profite d'un milieu de vie pratique et
animé, à proximité des services, des commerces, des parcs,
des écoles, du transport en commun et des principaux axes
routiers.
Deux stations Communauto se trouvent à moins de 10 minutes
de marche selon l'outil de recherche de la compagnie. De
plus, le stationnement sur rue est également généralement
facile dans le secteur, directement devant l'immeuble ou à
quelques pas.
Un quartier bien établi, apprécié pour son accessibilité,
sa vie de voisinage et sa proximité avec le canal de
Lachine, le marché Atwater, Verdun et le centre-ville de
Montréal.
Features
Address 5757 , App. 103
Year 2010
Property Type Condo
Building Type Detached
Building Dimensions 3.37 x 17.22 Meters
Occupancy Date 2026-06-10
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels du vendeur.
Inclusion Rideaux, stores,une toile dans la chambre principale, Rideaux et pôles, cinq électroménagers : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle -- ainsi que les fixtures et luminaires en place. Thermopompe et échangeur d'air.
Building Evaluation $350,900
Land Evaluation $60,400
Total Evaluation $411,300
Annual Taxes $2,478
Evaluation Year 2026
Building Width 3.37 Meters
Building Depth 17.22 Meters
Living Area 89.4 Square Meters
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 3.3 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10.11 (irregular Size) / Concrete
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 10.11 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 7.8 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 7.3 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 11 (irregular Size) / Wood
Bedroom Basement / 14.8 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 10 x 6.5 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room Basement / 6.1 x 11 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $3,636 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $820 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,478 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $286 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nadia Beaulière
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since December 2023
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