Newly renovated 5½ in Imperial House — 3 bedrooms, 2-bath (1 ensuite), new kitchen and floors, balcony, and family‑friendly amenities (Golden Sq Mile)

Bright 5½ for Rent — Imperial House, 3445 Rue Drummond (Golden Square Mile) Location: 3445 Rue Drummond — Imperial House in the Golden Square Mile Exceptional car‑free living with a Walk Score of 99 and Transit Score of 91 Recent updates: newly renovated unit Layout: 5½ (three bedrooms + living room) on the 2nd floor Quiet, bright unit ideal for families Outdoor: Private balcony/porch Ensuite: Private bathroom (ensuite) off the main bedroom with access to the balcony Family‑friendly features: Large windows for natural light, ample closets and storage, flexible room for a home office or nursery, safe building entry and elevator access, summer terrace and indoor pool for kids/adult recreation Building amenities: Secure entry, laundry in building, indoor pool, gym, elevator Transit & connectivity: - Metro: ~10‑minute walk to Peel and McGill stations (Green Line), next to Ritz-Carlton Hotel - Bus: Immediate access to high‑frequency lines including 24 Sherbrooke, 80 du Parc, and 107 Peel - Underground City (RÉSO): ~0.2 km to entry points — great for winter walking - Proximity to key institutions: - McGill University: ~0.3–1.0 km (10–12 min walk) - Concordia University: ~1.0 km (~12 min walk) - Montreal General Hospital: ~1.3 km (12-18 min walk) - Daily essentials & services: - Groceries: Provigo (0.3–0.9 km), Metro, Marché Lobo (~1.0 km) - Pharmacies: Pharmaprix and Uniprix within a 10‑minute walk - Shopping & dining: Steps from Ogilvy (0.8 km), Eaton Centre, many cafés and family‑friendly restaurants Recreation & Culture: - Mount Royal Park: ~1.6–1.9 km for trails, playgrounds and outdoor family activities - Montreal Museum of Fine Arts: ~4–8 minute walk Ideal for: Families seeking a newly renovated, spacious, centrally located home with excellent transit and nearby schools, parks and services. Rent: $4,000/month — heat & water included Available: Immediately Lease: Minimum 12 months — references, credit check and renters insurance required Contact: Aurelio 514‑240‑2021 By appointment =========================================================================== Appartement 5½ lumineux à louer — Imperial House, 3445 rue Drummond (Golden Square Mile) Emplacement : 3445 rue Drummond — Imperial House, dans le quartier du Golden Square Mile Cadre de vie exceptionnel sans voiture : Walk Score de 99 et Transit Score de 91 Rénovations récentes : appartement fraîchement rénové Agencement : 5½ (trois chambres + salon) situé au 2e étage Appartement calme et lumineux, idéal pour les familles Espace extérieur : Balcon/véranda privé Salle de bain attenante : Salle de bain privée adjacente à la chambre principale, avec accès au balcon Atouts pour les familles : Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle, nombreux placards et espaces de rangement, pièce polyvalente (bureau ou chambre de bébé), entrée sécurisée et ascenseur, terrasse estivale et piscine intérieure pour les loisirs (enfants et adultes) Commodités de l'immeuble : Entrée sécurisée, buanderie sur place, piscine intérieure, salle de sport, ascenseur Transports et accessibilité : - Métro : À environ 10 minutes de marche des stations Peel et McGill (ligne verte), à ​​côté de l'hôtel Ritz-Carlton - Bus : Accès immédiat aux lignes à haute fréquence, dont les lignes 24 Sherbrooke, 80 du Parc et 107 Peel - Ville souterraine (RÉSO) : Points d'entrée à environ 0,2 km — idéal pour se déplacer à pied en hiver - Proximité d'institutions clés : - Université McGill : ~0,3–1,0 km (10–12 min de marche) - Université Concordia : ~1,0 km (~12 min de marche) - Hôpital général de Montréal : ~1,3 km (12–18 min de marche) - Services et commerces de proximité : - Épiceries : Provigo (0,3–0,9 km), Metro, Marché Lobo (~1,0 km) - Pharmacies : Pharmaprix et Uniprix à moins de 10 minutes de marche - Boutiques et restaurants : À deux pas d'Ogilvy (0,8 km) et du Centre Eaton ; nombreux cafés et restaurants adaptés aux familles Loisirs et culture : - Parc du Mont-Royal : ~1,6–1,9 km (sentiers, aires de jeux et activités familiales en plein air) - Musée des beaux-arts de Montréal : ~4 à 8 minutes de marche Idéal pour : Familles à la recherche d'une maison spacieuse et récemment rénovée, idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des services. Loyer : 4 000 $/mois — chauffage et eau inclus Disponibilité : Immédiate Bail : Minimum 12 mois — références, vérification de crédit et assurance locataire requises Contact : Aurelio 514‑240‑2021 Sur rendez-vous