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Maison à étages
Charmante maison détachée des années 50, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, paisible et familiale, près de la rivière des Prairies de l'école Pasteur, et de l' hôpital Sacré Coeur, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage, de beaux planchers de bois franc d'origine et un magnifique jardin mature avec grande terrasse pour les douces soirées d 'été et d'automne.Sur un terrain de 442 m², une maison pleine de charme et de cachet offrant du potentiel aux futurs Acheteurs, idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût tout en profitant de la vie montréalaise. A visiter Addenda UNE MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison détachée des années 50 est habitée par le même propriétaire depuis 1986. Elle a conservé tout le charme de son époque, notamment ses beaux planchers de bois franc d'origine, tout en ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle offre aujourd'hui une belle occasion de la mettre progressivement au goût du jour et d'en faire une maison à son image. DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE À l'étage, trois chambres lumineuses et de belles dimensions sont réunies sur un même niveau. La propriété comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol semi-aménagé ajoute une belle polyvalence. Une section accueille l'atelier et la fournaise électrique, tandis qu'une seconde partie, aménagée avec tuiles et plafond suspendu, peut devenir salle familiale, espace de jeux ou bureau. le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus. UN JARDIN MAGNIFIQUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE À l'arrière se dévoile l'un des grands attraits de la propriété : un jardin mature et luxuriant, façonné au fil des années juste splendide unique dans son genre. Arbres matures, nombreuses plantations et végétation abondante créent un véritable écrin de verdure, intime et paisible. La grande terrasse permet d'en profiter pleinement pour les repas en famille, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente. Le terrain de 442 m² offre un espace extérieur particulièrement agréable pour une maison en ville. Un stationnement dans l'allée complète la propriété. ENTRETENUE AU FIL DES ANS Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ 8 ans, le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi qu'une nouvelle entrée d'eau. UNE PETITE RUE PAISIBLE, PRÈS DE L'EAU La localisation complète parfaitement le caractère familial de la propriété. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, tranquille et familiale, la maison profite d'un environnement résidentiel paisible à proximité de la rivière des Prairies et du boulevard Gouin. L'école Pasteur se trouve tout près, tout comme l'Hôpital du Sacré-Coeur, les parcs, pistes cyclables, transports en commun et différents services du secteur. Un bel équilibre entre maison, jardin et vie urbaine : de l'espace, de la verdure et une atmosphère paisible pour la vie de famille, tout en restant à Montréal.
Maison à étages
- Montréal / Montréal / Cartierville
- (10 km)
- |
- Published 11 days ago
12435 Rue Grenet
$689,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226945828
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Description
Charmante maison détachée des années 50, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, paisible et familiale, près de la rivière des Prairies de l'école Pasteur, et de l' hôpital Sacré Coeur, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage, de beaux planchers de bois franc d'origine et un magnifique jardin mature avec grande terrasse pour les douces soirées d 'été et d'automne.Sur un terrain de 442 m², une maison pleine de charme et de cachet offrant du potentiel aux futurs Acheteurs, idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût tout en profitant de la vie montréalaise. A visiter
Addenda
UNE MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME
Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette
maison détachée des années 50 est habitée par le même
propriétaire depuis 1986.
Elle a conservé tout le charme de son époque, notamment ses
beaux planchers de bois franc d'origine, tout en ayant
bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle
offre aujourd'hui une belle occasion de la mettre
progressivement au goût du jour et d'en faire une maison à
son image.
DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE
À l'étage, trois chambres lumineuses et de belles
dimensions sont réunies sur un même niveau. La propriété
comprend également une salle de bain complète et une salle
d'eau.
Le sous-sol semi-aménagé ajoute une belle polyvalence. Une
section accueille l'atelier et la fournaise électrique,
tandis qu'une seconde partie, aménagée avec tuiles et
plafond suspendu, peut devenir salle familiale, espace de
jeux ou bureau.
le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus.
UN JARDIN MAGNIFIQUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
À l'arrière se dévoile l'un des grands attraits de la
propriété : un jardin mature et luxuriant, façonné au fil
des années juste splendide unique dans son genre.
Arbres matures, nombreuses plantations et végétation
abondante créent un véritable écrin de verdure, intime et
paisible. La grande terrasse permet d'en profiter
pleinement pour les repas en famille, les jeux des enfants,
le jardinage ou simplement les moments de détente.
Le terrain de 442 m² offre un espace extérieur
particulièrement agréable pour une maison en ville. Un
stationnement dans l'allée complète la propriété.
ENTRETENUE AU FIL DES ANS
Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la
réfection de la toiture il y a environ 8 ans, le
remplacement de plusieurs fenêtres ainsi qu'une nouvelle
entrée d'eau.
UNE PETITE RUE PAISIBLE, PRÈS DE L'EAU
La localisation complète parfaitement le caractère familial
de la propriété. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac,
tranquille et familiale, la maison profite d'un
environnement résidentiel paisible à proximité de la
rivière des Prairies et du boulevard Gouin.
L'école Pasteur se trouve tout près, tout comme l'Hôpital
du Sacré-Coeur, les parcs, pistes cyclables, transports en
commun et différents services du secteur.
Un bel équilibre entre maison, jardin et vie urbaine : de
l'espace, de la verdure et une atmosphère paisible pour la
vie de famille, tout en restant à Montréal.
Features
Address 12435 Rue Grenet
Year 1951
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 12.19 x 36.27 Meters
Building Dimensions 7.92 x 6.55 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Boyau d'arrosage mural, fontaine du jardin
Inclusion 5 electromenagers: cuisinière, refrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-ondes
Building Evaluation $253,800
Land Evaluation $331,700
Total Evaluation $585,500
Annual Taxes $4,015
Evaluation Year 2024
Building Width 7.92 Meters
Land Width 12.19 Meters
Building Depth 6.55 Meters
Land Depth 36.27 Meters
Land Area 442.22 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 12.11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 12.5 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 12.4 / Linoleum
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.1 x 2.11 / Linoleum
Master Bedroom 2nd Floor / 11 x 16.4 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.5 x 13 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.7 x 8.11 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.4 x 8.11
Game Room Basement / 21.7 x 12.11
Laundry Room Basement / 10.6 x 12.5
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,015 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $412 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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