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Triplex
OCCUPATION DOUBLE possible pour le logement du RDC (615) de 5½ pces/valeur locative de $2,500 par mois non chauffé et pour le logement du haut (617) de 5½ pces/valeur locative de $2,250 par mois non chauffé. Le logement du sous-sol est loué $ 1,850 par mois non chauffé et est complétement rénové. Les logements 615 et 617 sont vacants: cuisines et salles de bains rénovées, plancher de bois: le tout est prêt à emménager.Le plafond du salon du RDC a 8'7'' de hauteur. Toit 2021. 2 stationnements à la cour. Le tout très bien situé entre Basile-Routhier et Foucher: près hôpital Fleury, la Promenade Fleury avec ses restos & boutiques, métro Sauvé. Addenda À proximité: Métro Sauvé à 550 m Métro Crémazie à 1 km Gare ferroviaire Sauvé à 450m Arrêt d'autobus: 31, 56 et 361 Complexe sportif Claude-Robillard à 1.5 km Aréna Michel-Normandin à 1.4 km Aréna Ahuntsic à 1.5 km Parc Youville à 350 m Parc Henri-Julien à 550 m Parc d'Auteuil à 700 m École primaire Christ-Roi à 110 m École primaire Fernand-Séguin à 900 m École secondaire Marie-Anne à 1 km Cégep Ahuntsic à 800 m
Triplex
- Montréal / Montréal / Ahuntsic
- (7 km)
- |
- Published 3 days ago
615 617 Rue de Louvain E.
$1,149,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 227061489
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Description
OCCUPATION DOUBLE possible pour le logement du RDC (615) de 5½ pces/valeur locative de $2,500 par mois non chauffé et pour le logement du haut (617) de 5½ pces/valeur locative de $2,250 par mois non chauffé. Le logement du sous-sol est loué $ 1,850 par mois non chauffé et est complétement rénové. Les logements 615 et 617 sont vacants: cuisines et salles de bains rénovées, plancher de bois: le tout est prêt à emménager.Le plafond du salon du RDC a 8'7'' de hauteur. Toit 2021. 2 stationnements à la cour. Le tout très bien situé entre Basile-Routhier et Foucher: près hôpital Fleury, la Promenade Fleury avec ses restos & boutiques, métro Sauvé.
Addenda
À proximité:
Métro Sauvé à 550 m
Métro Crémazie à 1 km
Gare ferroviaire Sauvé à 450m
Arrêt d'autobus: 31, 56 et 361
Complexe sportif Claude-Robillard à 1.5 km
Aréna Michel-Normandin à 1.4 km
Aréna Ahuntsic à 1.5 km
Parc Youville à 350 m
Parc Henri-Julien à 550 m
Parc d'Auteuil à 700 m
École primaire Christ-Roi à 110 m
École primaire Fernand-Séguin à 900 m
École secondaire Marie-Anne à 1 km
Cégep Ahuntsic à 800 m
Features
Address 615 617 Rue de Louvain E.
Year 1932
Property Type Triplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 8.23 x 26.44 Meters
Building Dimensions 8.23 x 12.52 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Luminaires,tous les stores, cuisinière du logement au sous-sol (613), cuisinière du logement du RDC (615).
Building Evaluation $544,600
Land Evaluation $261,100
Total Evaluation $805,700
Annual Taxes $4,682
Evaluation Year 2026
Building Width 8.23 Meters
Land Width 8.23 Meters
Building Depth 12.52 Meters
Land Depth 26.44 Meters
Land Area 217.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room Basement / 10 x 10.3 / Floating Floor
Kitchen Basement / 10 x 12.7 / Floating Floor
Master Bedroom Basement / 13.8 x 11 / Floating Floor
Bedroom Basement / 9.11 x 11.1 / Floating Floor
Bedroom Basement / 9.11 x 13.2 / Floating Floor
Bathroom Basement / 9.11 x 4.11 / Ceramic
Laundry Room Basement / 9.11 x 4 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 15.1 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.9 x 9.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 14.2 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 14.11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 14.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 14.6 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 9.9 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 11.1 x 14.6 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 10.11 x 9.6 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 7.8 x 14.6 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 10.8 x 12.5 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 8.11 x 14.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 7.1 x 14.5 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.6 x 9.1 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,682 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $549 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Advertiser LesPAC since May 2014
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