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Maison de plain-pied
Bienvenue au 11861, avenue Alfred. Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports et des services. Son aire de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial. Elle offre 3 chambres, une salle familiale au sous-sol, une salle de bain au gout du jour, une vaste cour avec patio de bois et remise, ainsi qu'une allée pour une voiture. Une propriété clé en main à découvrir ! Addenda Bienvenue au 11861, avenue Alfred. Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services, elle propose un mode de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une porte-patio prolonge naturellement l'espace vers la cour arrière, tandis que la cuisine adjacente complète cet aménagement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec de magnifiques portes françaises, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement avec coin de lavage. À l'extérieur, la vaste cour arrière avec son grand patio de bois et sa remise est idéale pour profiter de la belle saison. L'allée permet le stationnement d'un véhicule. Une propriété chaleureuse, clé en main et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre visite et venez découvrir tout son potentiel.
Maison de plain-pied
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Published 14 days ago
11861 Av. Alfred
$565,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224770260
See on the map
Description
Bienvenue au 11861, avenue Alfred. Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports et des services. Son aire de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial. Elle offre 3 chambres, une salle familiale au sous-sol, une salle de bain au gout du jour, une vaste cour avec patio de bois et remise, ainsi qu'une allée pour une voiture. Une propriété clé en main à découvrir !
Addenda
Bienvenue au 11861, avenue Alfred.
Découvrez cette charmante propriété soigneusement
entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort,
luminosité et fonctionnalité. Située dans un secteur
recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des
parcs, des transports en commun et de tous les services,
elle propose un mode de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie lumineuse et
conviviale, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la
salle à manger. Une porte-patio prolonge naturellement
l'espace vers la cour arrière, tandis que la cuisine
adjacente complète cet aménagement pensé pour le quotidien
comme pour recevoir. Vous y trouverez également deux
chambres de belles dimensions, dont une chambre principale
avec de magnifiques portes françaises, ainsi qu'une salle
de bain au goût du jour.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une
troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement avec coin
de lavage. À l'extérieur, la vaste cour arrière avec son
grand patio de bois et sa remise est idéale pour profiter
de la belle saison. L'allée permet le stationnement d'un
véhicule.
Une propriété chaleureuse, clé en main et prête à
accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre
visite et venez découvrir tout son potentiel.
Features
Address 11861 Av. Alfred
Year 1954
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 50 x 88 Feet
Building Dimensions 37 x 25 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effet personnels, salon/effets de coiffure/meubles, luminaire de la salle à manger et dans la chambre d'enfants
Inclusion Luminiares, rideaux, lave-vaiselle, thermopompe murale.
Building Evaluation $194,100
Land Evaluation $275,900
Total Evaluation $470,000
Annual Taxes $3,150
Evaluation Year 2026
Building Width 37 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 25 Feet
Land Depth 88 Feet
Land Area 4,400 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.3 x 11.5 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 7.11 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 11.6 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11.6 / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 6.11 / Ceramic
Family Room Basement / 31.5 x 11 / Other
Bedroom Basement / 10.9 x 11.8 / Marquetry
Office Basement / 10.11 x 12.6 / Carpet
Washroom Basement / 2.6 x 3.8 / Ceramic
Storage Basement / 11.7 x 11 / Linoleum
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,150 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $317 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Advertiser LesPAC since July 2014
David Colasurdo
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
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