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Quadruplex
Belle opportunité d'investissement. Une occasion a saisir. Immeuble a revenus jumelé tout brique, impeccable, comprenant 4 logements (3 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2) ainsi qu'un garage pouvant se louer séparément. Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années: toiture membrane, fenêtres, patio arrière en béton, grand log entièrement rénové et libre a l'acheteur, ajout d'un 4 e logement au sous-sol avec plan d'ingénieur approuvé par la Ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement stratégique a Montréal-Nord a proximité de la route 125 et des services.Propriété offrant un excellent potentiel 66,240$ par an Addenda Toiture refaite en membrane élastomère 2019 Fenêtres changées en 20221 Rénovations majeures en 2024-2025 pour l'ajout d'un logement de 3 1/2 pièces au sous-sol avec des plans d'ingénieur et accepté par la ville de Montréal. Patio de béton arrière refait complétement à neuf et les tuyaux sous la dalle de béton ont été changés jusqu'à la rue. L'entrée du garage refait à neuf en pavé uni.
Quadruplex
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Published 34 days ago
10901 10907 Av. des Récollets
$1,249,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226029030
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Description
Belle opportunité d'investissement. Une occasion a saisir. Immeuble a revenus jumelé tout brique, impeccable, comprenant 4 logements (3 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2) ainsi qu'un garage pouvant se louer séparément. Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années: toiture membrane, fenêtres, patio arrière en béton, grand log entièrement rénové et libre a l'acheteur, ajout d'un 4 e logement au sous-sol avec plan d'ingénieur approuvé par la Ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement stratégique a Montréal-Nord a proximité de la route 125 et des services.Propriété offrant un excellent potentiel 66,240$ par an
Addenda
Toiture refaite en membrane élastomère 2019
Fenêtres changées en 20221
Rénovations majeures en 2024-2025 pour l'ajout d'un
logement de 3 1/2 pièces au sous-sol avec des plans
d'ingénieur et accepté par la ville de Montréal.
Patio de béton arrière refait complétement à neuf et les
tuyaux sous la dalle de béton ont été changés jusqu'à la
rue.
L'entrée du garage refait à neuf en pavé uni.
Features
Address 10901 10907 Av. des Récollets
Year 1958
Property Type Quadruplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 10.21 Meters
Building Dimensions 30 x 40 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Électro ménager appartenant au propriétaire au 10901
Building Evaluation $461,200
Land Evaluation $231,100
Total Evaluation $692,300
Annual Taxes $4,496
Evaluation Year 2025
Building Width 30 Feet
Land Width 10.21 Meters
Building Depth 40 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 308.1 Square Meters
Living Area 3,600 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,496 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $462 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
France Roberge
Real Estate Broker
IMMEUBLES FRANCE ROBERGE INC.
Advertiser LesPAC since April 2008
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