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Immeuble à revenus à vendre
**Immeuble de 8 logements à vendre - Excellente opportunité d'investissement!** 8 logements de type 4½, tous entièrement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. 6 stationnement extérieurs. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une gestion simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Un actif de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant ajouter un immeuble performant à leur portefeuille. Addenda Bienvenue au 12434, Allard! Découvrez cet immeuble de 8 logements idéalement situé à Montréal-Nord. Composé de huit spacieux logements de type 4½, tous entièrement loués, il procure des revenus locatifs stables dès l'acquisition. La propriété comprend également 6 espaces de stationnement extérieurs, un atout apprécié des locataires. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché offrant une excellente demande locative. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier ou acquérir un premier immeuble à revenus, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement offrant des revenus fiables, un bon potentiel de valorisation et une valeur durable.
Immeuble à revenus à vendre
- Montréal / Montréal-Nord
- (11 km)
- |
- Published 30 days ago
12434 Av. Allard
$1,789,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224188475
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Description
**Immeuble de 8 logements à vendre - Excellente opportunité d'investissement!** 8 logements de type 4½, tous entièrement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. 6 stationnement extérieurs. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une gestion simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Un actif de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant ajouter un immeuble performant à leur portefeuille.
Addenda
Bienvenue au 12434, Allard!
Découvrez cet immeuble de 8 logements idéalement situé à
Montréal-Nord. Composé de huit spacieux logements de type
4½, tous entièrement loués, il procure des revenus locatifs
stables dès l'acquisition. La propriété comprend également
6 espaces de stationnement extérieurs, un atout apprécié
des locataires.
Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des
commerces, des transports en commun et des principaux axes
routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement
stratégique dans un secteur recherché offrant une
excellente demande locative.
Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier
ou acquérir un premier immeuble à revenus, cette propriété
représente une excellente occasion d'investissement offrant
des revenus fiables, un bon potentiel de valorisation et
une valeur durable.
Features
Address 12434 Av. Allard
Year 1974
Building Type Semi-Detached
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les biens personnels des locataires
Inclusion 8 chauffe-eau
Building Evaluation $1,035,600
Land Evaluation $399,600
Total Evaluation $1,435,200
Annual Taxes $8,962
Evaluation Year 2026
Land Area 5,735 Square Feet
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $8,962 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $909 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Real Estate Broker
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
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Tino Spatolisano
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