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Maison à étages
Maison clé en main, rénovée avec soin tout en préservant son chaleureux cachet de campagne. Son espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et entouré d'une abondante fenestration, crée une ambiance des plus invitantes. Cuisine et 3 salles de bain complètement rénovées. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Entourée de montagnes, d'un boisé mature et d'un ruisseau, elle offre piscine creusée, terrasses, grande grange... un vrai petit coin de paradis. À noter, il est possibilité d'y construire un garage. Venez nous rendre visite, ca vaut la peine! Addenda Le VENDEUR désire inclure a la vente, la location (pour une somme très modique) d'un lot adjacent qui permettra au nouveaux propriétaire de profiter pleinement de tout le terrain qui sépare la grange de la maison de même que le boisé à gauche de celle-ci. Quartier: Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité des services. Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, la propriété profite de la proximité du mont Saint-Hilaire, de ses sentiers, vergers et espaces boisés, en plus d'être à quelques minutes du réputé Strøm spa nordique. Restaurants, cafés, boulangeries, épiceries et commerces sont facilement accessibles. La route 116 et les grands axes routiers facilitent les déplacements, tandis que la gare de Mont-Saint-Hilaire offre un lien direct vers Montréal en environ 50 minutes. Un secteur où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Aperçu des rénovations: 2026 - Cuisine (incluant tuyauterie & électricité), les 2 salles de bain existante (incluant tuyauterie & électricité), rajout d'une 3ème salle de bain, plancher cuisine, fenêtres arrières, tout le sous-sol (plancher, divisions, salle de lavage, salle de bain, etc.), la grande majorité du filage électrique et le panneau électrique, la clôture ornementale devant la piscine, revêtement extérieur (sauf la brique), soffite et gouttières. 2023 - Puits (4) de lumière retiré et toiture réparé 2022 - Terrassement arrière, thermopompe piscine et cabanon (excluant la piscine) 2015 - Isolation de l'entre-toit 2013 - Fenêtres du RDC (sauf arrière) et sous-sol 2012 - Fournaise géothermique
Maison à étages
- Montérégie / Mont-St-Hilaire
- (30 km)
- |
- Published 17 days ago
1650 Ch. Ozias-Leduc
$1,385,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226105203
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Description
Maison clé en main, rénovée avec soin tout en préservant son chaleureux cachet de campagne. Son espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et entouré d'une abondante fenestration, crée une ambiance des plus invitantes. Cuisine et 3 salles de bain complètement rénovées. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Entourée de montagnes, d'un boisé mature et d'un ruisseau, elle offre piscine creusée, terrasses, grande grange... un vrai petit coin de paradis. À noter, il est possibilité d'y construire un garage. Venez nous rendre visite, ca vaut la peine!
Addenda
Le VENDEUR désire inclure a la vente, la location (pour une
somme très modique) d'un lot adjacent qui permettra au
nouveaux propriétaire de profiter pleinement de tout le
terrain qui sépare la grange de la maison de même que le
boisé à gauche de celle-ci.
Quartier:
Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : le
charme de la campagne et la proximité des services. Située
au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, la
propriété profite de la proximité du mont Saint-Hilaire, de
ses sentiers, vergers et espaces boisés, en plus d'être à
quelques minutes du réputé Strøm spa nordique. Restaurants,
cafés, boulangeries, épiceries et commerces sont facilement
accessibles. La route 116 et les grands axes routiers
facilitent les déplacements, tandis que la gare de
Mont-Saint-Hilaire offre un lien direct vers Montréal en
environ 50 minutes. Un secteur où nature, tranquillité et
qualité de vie se rencontrent.
Aperçu des rénovations:
2026 - Cuisine (incluant tuyauterie & électricité), les 2
salles de bain existante (incluant tuyauterie &
électricité), rajout d'une 3ème salle de bain, plancher
cuisine, fenêtres arrières, tout le sous-sol (plancher,
divisions, salle de lavage, salle de bain, etc.), la grande
majorité du filage électrique et le panneau électrique, la
clôture ornementale devant la piscine, revêtement extérieur
(sauf la brique), soffite et gouttières.
2023 - Puits (4) de lumière retiré et toiture réparé
2022 - Terrassement arrière, thermopompe piscine et cabanon
(excluant la piscine)
2015 - Isolation de l'entre-toit
2013 - Fenêtres du RDC (sauf arrière) et sous-sol
2012 - Fournaise géothermique
Features
Address 1650 Ch. Ozias-Leduc
Year 1986
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 46 x 262 Meters
Building Dimensions 17.71 x 12.31 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Exclusion Luminaire au-dessus de la table ronde et luminaire de la salle a mangé.
Inclusion Store du sous-sol, luminaire cuisine
Building Evaluation $567,500
Land Evaluation $500,700
Total Evaluation $1,068,200
Annual Taxes $5,188
Evaluation Year 2026
Building Width 17.71 Meters
Land Width 46 Meters
Building Depth 12.31 Meters
Land Depth 262 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,000 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 19
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.11 x 6 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.5 x 12.5 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 14 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 24 (irregular Size) / Wood
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 25.3 x 12.4 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 12 (irregular Size) / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 12 (irregular Size) / Wood / Inclu à la CAC princ
1st Floor (Ground Floor) / 5 x 8.5 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 12.1 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 11.4 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 14 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 12.4 x 14.1 (irregular Size) / Tiles
Bedroom Basement / 16.4 x 11.7 (irregular Size) / Tiles
Bedroom Basement / 12.2 x 13.3 (irregular Size) / Tiles
Office Basement / 12.6 x 11.9 (irregular Size) / Tiles
Bathroom Basement / 8.7 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room Basement / 10.11 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 14.9 x 23.1 (irregular Size) / Tiles
Workshop Basement / 22.8 x 11.1 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,188 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $514 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sacha Loutfi
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2021
Mathieu Dussault
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since June 2008
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