You received
Triplex
**RARETÉ: BEAU TRIPLEX!** Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1e juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1e juillet 2026. Addenda Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les services ++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou propriétaire occupant! Valeur locative approximative: 1700$/mois.
Triplex
- Montérégie / Mont-St-Hilaire
- (30 km)
- |
- Published 6 days ago
484 488 Rue Joseph-Elzéar-Bernier
$894,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222021744
See on the map
Description
**RARETÉ: BEAU TRIPLEX!** Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1e juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1e juillet 2026.
Addenda
Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un
immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de
Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les
services
++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier
juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième
étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou
propriétaire occupant! Valeur locative approximative:
1700$/mois.
Features
Address 484 488 Rue Joseph-Elzéar-Bernier
Year 1991
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 34.31 x 30.48 Meters
Building Dimensions 10.38 x 11 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Tous les biens des locataires.
Inclusion Luminaires, fixtures, 1 remise avec 4 rangements.
Building Evaluation $441,500
Land Evaluation $359,600
Total Evaluation $801,100
Annual Taxes $6,717
Evaluation Year 2026
Building Width 10.38 Meters
Land Width 34.31 Meters
Building Depth 11 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 958.8 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall Other Level / 6.1 x 4 / Floating Floor
Living Room Other Level / 11.5 x 17.3 / Floating Floor
Dining Room Other Level / 15 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen Other Level / 9.6 x 10 / Ceramic
Bathroom Other Level / 10.11 x 11.3 / Ceramic
Bedroom Other Level / 9.5 x 10.9 / Floating Floor
Bedroom Other Level / 9.4 x 10.1 / Floating Floor
Master Bedroom Other Level / 12.3 x 13.2 (irregular Size) / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 4.2 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 16.6 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 15 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 10.1 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 10.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 10.1 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 13.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 10.9 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Kitchen 2nd Floor / 9.11 x 10 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 13.1 x 9.2 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 15.7 x 11.4 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 12.8 x 13.3 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.7 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.6 x 11.2 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 11.1 x 8.5 (irregular Size) / Ceramic
Storage 2nd Floor / 11.3 x 8.3 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,717 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $463 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2017
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
