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Maison de plain-pied
Superbe propriété avec bachelor, pratiquement entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou pour loger un membre de la famille tout en profitant d'un revenu additionnel. Située aux abords de la rivière du Nord, elle offre une vue magnifique, un environnement paisible et une ambiance chaleureuse où confort, intimité et nature se rencontrent. Addenda La propriété principale propose une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre un îlot central et un aménagement pratique et bien pensé. L'espace est lumineux, harmonieux et fonctionnel. Vous y retrouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, boudoir, bureau ou même chambre additionnelle. Une belle flexibilité pour s'adapter à votre style de vie. Le logement additionnel comprend également une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, incluant un îlot central. L'espace offre aussi une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle option pour un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain bordant la rivière du Nord, offrant une vue apaisante et un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est intime et paisible grâce aux hautes haies de cèdres matures. Emplacement pratique à seulement 4 minutes de l'école secondaire A.N.M., à proximité de plusieurs parcs, sentiers, commerces et services. Une propriété rare sur le marché, alliant rénovations de qualité, revenu potentiel et emplacement enchanteur au bord de l'eau. Une visite vous permettra de constater tout le charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Mont-Rolland
- (64 km)
- |
- Published 49 days ago
3266 Rue Rolland
$649,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223656445
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Description
Superbe propriété avec bachelor, pratiquement entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou pour loger un membre de la famille tout en profitant d'un revenu additionnel. Située aux abords de la rivière du Nord, elle offre une vue magnifique, un environnement paisible et une ambiance chaleureuse où confort, intimité et nature se rencontrent.
Addenda
La propriété principale propose une belle aire ouverte
regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La
cuisine offre un îlot central et un aménagement pratique et
bien pensé. L'espace est lumineux, harmonieux et
fonctionnel. Vous y retrouverez également deux chambres à
coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au
goût du jour.
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé
selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux,
boudoir, bureau ou même chambre additionnelle. Une belle
flexibilité pour s'adapter à votre style de vie.
Le logement additionnel comprend également une aire ouverte
avec salon, salle à manger et cuisine, incluant un îlot
central. L'espace offre aussi une grande chambre à coucher
ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle option pour
un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille
ou un projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain bordant
la rivière du Nord, offrant une vue apaisante et un cadre
naturel exceptionnel. Le terrain est intime et paisible
grâce aux hautes haies de cèdres matures. Emplacement
pratique à seulement 4 minutes de l'école secondaire
A.N.M., à proximité de plusieurs parcs, sentiers, commerces
et services.
Une propriété rare sur le marché, alliant rénovations de
qualité, revenu potentiel et emplacement enchanteur au bord
de l'eau. Une visite vous permettra de constater tout le
charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Features
Address 3266 Rue Rolland
Year 1991
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 80.18 x 22.3 Meters
Building Dimensions 7.4 x 11.07 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $175,000
Land Evaluation $69,600
Total Evaluation $244,600
Annual Taxes $2,327
Evaluation Year 2026
Building Width 7.4 Meters
Land Width 80.18 Meters
Building Depth 11.07 Meters
Land Depth 22.3 Meters
Land Area 892 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 6 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 8.2 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 8.4 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 11.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 8 / Ceramic
Family Room Basement / 10.9 x 13 / Floating Floor
Storage Basement / 7.6 x 4.1 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 6
Number of Rooms 1
Entrance Hall Basement / 7.2 x 3.6 / Floating Floor
Living Room Basement / 11.6 x 11.2 / Floating Floor
Kitchen Basement / 11.2 x 9.1 / Floating Floor
Dining Room Basement / 10 x 7 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.8 x 9.8 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.2 x 7.1 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,327 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $2 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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