Duplex à Mont-Rolland sur LesPAC

Duplex

Impeccablement entretenue située dans le recherché secteur du Boisé à Sainte-Adèle. Cuisine rénovée, foyer à combustion lente entièrement refait, mezzanine avec plafonds cathédrale et abondante fenestration offrant une magnifique vue sur les montagnes. Le rez-de-jardin lumineux comprend un logement 4½ actuellement loué 1 500 $/mois. Vastes pièces, 3 chambres et 2 salles de bain au logement principal. Grande cour, deux entrées distinctes, abri d'auto et possibilité d'aménager un garage. À distance de marche du P'tit Train du Nord et près de tous les services. Addenda Une propriété entretenue avec grand soin Située dans le prisé secteur du Boisé à Sainte-Adèle, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, lui permettant de conserver un état remarquable. Vous y découvrirez une résidence chaleureuse, lumineuse et offrant une grande polyvalence. Le logement principal (960) Cuisine entièrement rénovée. Foyer à combustion lente entièrement refait. Superbe mezzanine avec plafonds cathédrale. Impressionnante fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Vue dégagée sur les montagnes des Laurentides. Trois chambres à coucher. Deux salles de bain complètes. Pièces de très bonnes dimensions. Ambiance chaleureuse et espaces de vie conviviaux. Le logement au rez-de-jardin Le sous-sol, grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace étonnamment lumineux. Il comprend : Deux chambres à coucher. Une salle de bain complète. Entrée indépendante. Actuellement loué 1 500 $ par mois, offrant un excellent revenu d'appoint. Extérieur Grand terrain aménagé avec plusieurs espaces propices à la détente. Deux vastes espaces de stationnement permettant une cohabitation harmonieuse entre les deux logements. Abri d'auto pratique. Une pièce actuellement utilisée comme chambre ou bureau semble avoir été prévue, selon la conception originale, pour accueillir un garage. L'ajout d'une porte de garage pourrait permettre de retrouver cette vocation, sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes. Un secteur recherché Le Boisé de Sainte-Adèle est reconnu pour son environnement paisible, homogène et familial. Vous profiterez notamment de : Accès rapide à l'autoroute 15. Écoles et garderies à proximité. Commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes. Piste cyclable du P'tit Train du Nord accessible à pied, avec ses magnifiques points de vue sur la rivière. Sentiers pédestres, ski alpin, ski de fond, golf et nombreuses activités de plein air à proximité. Un environnement naturel exceptionnel permettant de profiter pleinement des Laurentides tout au long de l'année. Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, idéale autant pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif que pour un investisseur recherchant un immeuble soigneusement entretenu dans un secteur de choix.

Duplex

Laurentides / Mont-Rolland
(64 km)
|
Published 12 days ago

958Z 960Z Rue du Boisé

Façade

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Mezzanine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Extérieur

Cuisine

Salon

Salle à manger

$724,500

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 224904024

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Description

Impeccablement entretenue située dans le recherché secteur du Boisé à Sainte-Adèle. Cuisine rénovée, foyer à combustion lente entièrement refait, mezzanine avec plafonds cathédrale et abondante fenestration offrant une magnifique vue sur les montagnes. Le rez-de-jardin lumineux comprend un logement 4½ actuellement loué 1 500 $/mois. Vastes pièces, 3 chambres et 2 salles de bain au logement principal. Grande cour, deux entrées distinctes, abri d'auto et possibilité d'aménager un garage. À distance de marche du P'tit Train du Nord et près de tous les services.

Addenda

Une propriété entretenue avec grand soin
Située dans le prisé secteur du Boisé à Sainte-Adèle, cette
propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil
des dernières années, lui permettant de conserver un état
remarquable. Vous y découvrirez une résidence chaleureuse,
lumineuse et offrant une grande polyvalence.

Le logement principal (960)

Cuisine entièrement rénovée.
Foyer à combustion lente entièrement refait.
Superbe mezzanine avec plafonds cathédrale.
Impressionnante fenestration procurant une luminosité
naturelle exceptionnelle.
Vue dégagée sur les montagnes des Laurentides.
Trois chambres à coucher.
Deux salles de bain complètes.
Pièces de très bonnes dimensions.
Ambiance chaleureuse et espaces de vie conviviaux.

Le logement au rez-de-jardin

Le sous-sol, grâce à sa généreuse fenestration, offre un
espace étonnamment lumineux.
Il comprend :
Deux chambres à coucher.
Une salle de bain complète.
Entrée indépendante.
Actuellement loué 1 500 $ par mois, offrant un excellent
revenu d'appoint.

Extérieur

Grand terrain aménagé avec plusieurs espaces propices à la
détente.
Deux vastes espaces de stationnement permettant une
cohabitation harmonieuse entre les deux logements.
Abri d'auto pratique.

Une pièce actuellement utilisée comme chambre ou bureau
semble avoir été prévue, selon la conception originale,
pour accueillir un garage. L'ajout d'une porte de garage
pourrait permettre de retrouver cette vocation, sous
réserve des vérifications usuelles auprès des autorités
compétentes.

Un secteur recherché

Le Boisé de Sainte-Adèle est reconnu pour son environnement
paisible, homogène et familial.
Vous profiterez notamment de :
Accès rapide à l'autoroute 15.
Écoles et garderies à proximité.
Commerces, restaurants et services accessibles en quelques
minutes.
Piste cyclable du P'tit Train du Nord accessible à pied,
avec ses magnifiques points de vue sur la rivière.
Sentiers pédestres, ski alpin, ski de fond, golf et
nombreuses activités de plein air à proximité.
Un environnement naturel exceptionnel permettant de
profiter pleinement des Laurentides tout au long de l'année.

Une propriété offrant une qualité de vie remarquable,
idéale autant pour un propriétaire occupant désirant
bénéficier d'un revenu locatif que pour un investisseur
recherchant un immeuble soigneusement entretenu dans un
secteur de choix.

Features

Address 958Z 960Z Rue du Boisé

Year 1994

Property Type Duplex

Building Type Detached

Land Size 100 x 170.7 Feet

Building Dimensions 47.4 x 39.11 Meters

Occupancy Date 2026-10-31

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Heat Pump Yes

Exclusion 958 : Téléviseur, literie,Foyer électrique, 2 sofas et quelques meubles perso. Des photos avant la location sont disponibles en référence pour l'inventaire des meubles inclus dans le logement 958. 960 : Étagères du bureau

Inclusion 3 tabouret de la cuisine, Lit double escamotable avec matelas de bambou 4 cordes de bois franc, Lave-vaisselle Aspirateur central, accessoires de l'aspirateur Les stores et rideaux, luminaires, Gazebo, Tous les meubles et tout l'équipement du 958

Building Evaluation $515,100

Land Evaluation $92,200

Total Evaluation $607,300

Annual Taxes $5,548

Evaluation Year 2026

Building Width 47.4 Meters

Land Width 100 Feet

Building Depth 39.11 Meters

Land Depth 170.7 Feet

Land Area 19,397.63 Square Feet

Description of Parts

Housing #1