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Maison à étages
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel-en-Haut, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grand terrain boisé et intime de 16 145 pc avec cour clôturée, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement parfait pour la vie de famille, à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire, ainsi qu'à quelques minutes des axes routiers, commerces et services essentiels. Addenda Jolie propriété sur deux étages située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, 4 chambres à coucher, un bureau, une grande salle familiale ainsi qu'un vaste terrain boisé et intime de 16 145 pieds carrés. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec garde-robe - Salon lumineux avec planchers de bois, bibliothèque sur mesure intégrée et foyer au propane - Cuisine rénovée avec armoires de polyester jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, comptoir-lunch, hotte encastrée et beaucoup de rangement - Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière - Salle d'eau - Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle 2E ÉTAGE - Chambre à coucher principale avec garde-robe et armoire PAX incluse - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe - Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec plancher chauffant, bain autoportant, grande douche vitrée en céramique, vanité avec deux lavabos, comptoir de quartz et rangement aménagé sur mesure SOUS-SOL - Escalier en bois franc - Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - 4e chambre à coucher - Bureau indépendant, idéal pour le télétravail - Espace laveuse-sécheuse - Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025 EXTÉRIEUR - Grand terrain de 16 145 pieds carrés, boisé, paysagé et clôturé, offrant une belle intimité - Patio arrière aménagé en 2023 donnant accès à la piscine chauffée - Pergola installée en 2026 et incluse dans la vente - Cabanon ajouté en 2025 - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, avec suffisamment d'espace pour une roulotte ou un motorisé SECTEUR - Située dans un secteur familial et recherché de Mirabel-en-Haut - À proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire - À quelques minutes des commerces, épiceries et autres services pratiques - Accès rapide aux principaux axes routiers AMÉLIORATIONS 2026 : Installation de la pergola 2025 : Ajout du cabanon 2025 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage 2025 : Remplacement de la porte-patio, des fenêtres du sous-sol et de la fenêtre de la salle à manger 2025 : Ajout des comptoirs de quartz et de la hotte encastrée dans la cuisine 2023 : Aménagement du patio arrière 2022 : Remplacement des planchers de bois au 2e étage 2022 : Ajout de la piscine 2022 : Remplacement des gouttières 2021 à 2023 : Remplacement des plinthes électriques 2021 : Remplacement des portes avant et latérale ainsi que de plusieurs fenêtres au rez-de-chaussée et au 2e étage 2021 : Ajout du foyer au propane 2021 : Réfection de l'escalier en bois franc 2021 : Ajout d'éclairage encastré 2021 : Remplacement des armoires de cuisine 2020 : Remplacement des planchers de bois au rez-de-chaussée
Maison à étages
- Laurentides / Mirabel
- (37 km)
- |
- Published 1 day ago
11395 Rue de la Topaze
$799,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226755244
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Description
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel-en-Haut, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grand terrain boisé et intime de 16 145 pc avec cour clôturée, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement parfait pour la vie de famille, à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire, ainsi qu'à quelques minutes des axes routiers, commerces et services essentiels.
Addenda
Jolie propriété sur deux étages située dans le secteur
recherché de Mirabel-en-Haut, offrant un environnement
idéal pour la vie de famille. Bien entretenue et améliorée
au fil des années, elle propose des espaces lumineux et
fonctionnels, 4 chambres à coucher, un bureau, une grande
salle familiale ainsi qu'un vaste terrain boisé et intime
de 16 145 pieds carrés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon lumineux avec planchers de bois, bibliothèque sur
mesure intégrée et foyer au propane
- Cuisine rénovée avec armoires de polyester jusqu'au
plafond, comptoirs de quartz, comptoir-lunch, hotte
encastrée et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour
arrière
- Salle d'eau
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité
naturelle
2E ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec garde-robe et armoire
PAX incluse
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec plancher
chauffant, bain autoportant, grande douche vitrée en
céramique, vanité avec deux lavabos, comptoir de quartz et
rangement aménagé sur mesure
SOUS-SOL
- Escalier en bois franc
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
- 4e chambre à coucher
- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- Espace laveuse-sécheuse
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de 16 145 pieds carrés, boisé, paysagé et
clôturé, offrant une belle intimité
- Patio arrière aménagé en 2023 donnant accès à la piscine
chauffée
- Pergola installée en 2026 et incluse dans la vente
- Cabanon ajouté en 2025
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,
avec suffisamment d'espace pour une roulotte ou un motorisé
SECTEUR
- Située dans un secteur familial et recherché de
Mirabel-en-Haut
- À proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une
patinoire
- À quelques minutes des commerces, épiceries et autres
services pratiques
- Accès rapide aux principaux axes routiers
AMÉLIORATIONS
2026 : Installation de la pergola
2025 : Ajout du cabanon
2025 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage
2025 : Remplacement de la porte-patio, des fenêtres du
sous-sol et de la fenêtre de la salle à manger
2025 : Ajout des comptoirs de quartz et de la hotte
encastrée dans la cuisine
2023 : Aménagement du patio arrière
2022 : Remplacement des planchers de bois au 2e étage
2022 : Ajout de la piscine
2022 : Remplacement des gouttières
2021 à 2023 : Remplacement des plinthes électriques
2021 : Remplacement des portes avant et latérale ainsi que
de plusieurs fenêtres au rez-de-chaussée et au 2e étage
2021 : Ajout du foyer au propane
2021 : Réfection de l'escalier en bois franc
2021 : Ajout d'éclairage encastré
2021 : Remplacement des armoires de cuisine
2020 : Remplacement des planchers de bois au rez-de-chaussée
Features
Address 11395 Rue de la Topaze
Year 2003
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 30 x 50 Meters
Building Dimensions 8.96 x 8.28 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels des vendeurs, supports de télévision muraux au rez-de-chaussée et au sous-sol, système d'alarme, cellier.
Inclusion Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur murale, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, rangement PAX dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur et cuisinière 2021, lave-vaisselle de 2024, laveuse et sécheuse de 2019, foyer au propane, miroir de la salle d'eau, cabanon, module de jeux pour enfants extérieur, pergola, dévidoir à boyau d'arrosage.
Building Evaluation $352,300
Land Evaluation $218,400
Total Evaluation $570,700
Annual Taxes $2,124
Evaluation Year 2026
Building Width 8.96 Meters
Land Width 30 Meters
Building Depth 8.28 Meters
Land Depth 50 Meters
Land Area 1,500 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.8 x 4.9 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 13.1 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 11 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 9.9 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 5.8 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.1 x 13.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.1 x 12.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.5 x 9.7 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 13 x 8.3 / Ceramic
Bedroom Basement / 15 x 12.1 / Floating Floor
Office Basement / 12.1 x 9.1 / Floating Floor
Family Room Basement / 15.8 x 12.6 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 11.1 x 8.3 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $2,830 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,124 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $355 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie Michel Girard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2010
Nick Desjardins
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since August 2019
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