Maison à étages à Mille-Isles sur LesPAC

Maison à étages

Superbe propriété riveraine sur le lac Fiddler, entièrement reconstruite en 2016 afin d'offrir un design contemporain mettant en valeur des vues spectaculaires sur le lac. Située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, elle offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de 3 417,2 m² (36 783 pi² / 0,84 acre) avec 112,8 pieds de rive (34,39 m). 3 chambres + 2 bureaux, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers de béton poli chauffants dans l'entrée et la cuisine, quai neuf (2025), génératrice Generac, à 15 minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal. Addenda Lien Vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/07c76a0c-8572-4206-b2d8-7e9e973a44 4e?type=compact Dominant les eaux paisibles du lac Fiddler, cette résidence d'exception a été entièrement reconstruite en 2016 afin de créer un lieu où l'architecture contemporaine et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, elle bénéficie d'une intimité remarquable sur un terrain boisé de 3 417,2 m² (36 783 pi² / 0,84 acre) composé de deux lots et offrant 112,8 pieds de rive (34,39 mètres) sur le lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture distinctive, ses lignes épurées et sa fenestration spectaculaire orientée plein sud. La lumière naturelle inonde les espaces de vie et les vues sur le lac deviennent le véritable point focal de la maison. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer au bois habillé de pierre, crée une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse en composite de 15 x 10 pieds, idéale pour recevoir ou simplement admirer le paysage. La cuisine, dotée d'un grand îlot central, profite elle aussi d'une vue exceptionnelle sur le lac. Les planchers de béton poli chauffants de l'entrée et de la cuisine ajoutent confort et raffinement au quotidien. La résidence comprend 3 chambres ainsi que 2 espaces bureau, offrant toute la flexibilité recherchée pour le télétravail, une entreprise à domicile ou des pièces polyvalentes. Une chambre bénéficie d'une mezzanine et le vaste palier du deuxième étage peut également être aménagé selon vos besoins. Deux salles de bains complètes complètent l'aménagement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce site exceptionnel. Sentiers de pierre, pergola, terrasse de pierre avec rangement intégré, grand cabanon avec plancher de bois, espace de rangement sous la terrasse et quai neuf installé en 2025 créent un environnement invitant en toute saison. Un escalier à pente graduelle mène directement au bord de l'eau pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour savourer la tranquillité du lac. La propriété est équipée de deux thermopompes murales, d'un échangeur d'air, d'une génératrice automatique Generac, d'un puits artésien, d'un système Ecoflo (2012) ainsi que de trois réservoirs de propane (location) alimentant la génératrice, la cuisinière et le BBQ. À seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal, cette propriété offre un mode de vie où confort, intimité et nature se conjuguent à la perfection.

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Maison à étages

Laurentides / Mille-Isles
(61 km)
|
Published 13 days ago

42 Ch. Spruce S.

Photo aérienne

Façade

Bord de l'eau

Vue

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Hall d'entrée/Vestibule

Salle de bains

Chambre à coucher

Boudoir

$849,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224847807

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Description

Superbe propriété riveraine sur le lac Fiddler, entièrement reconstruite en 2016 afin d'offrir un design contemporain mettant en valeur des vues spectaculaires sur le lac. Située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, elle offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de 3 417,2 m² (36 783 pi² / 0,84 acre) avec 112,8 pieds de rive (34,39 m). 3 chambres + 2 bureaux, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers de béton poli chauffants dans l'entrée et la cuisine, quai neuf (2025), génératrice Generac, à 15 minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal.

Addenda

Lien Vidéo 3D:
https://view.ricoh360.com/07c76a0c-8572-4206-b2d8-7e9e973a44
4e?type=compact

Dominant les eaux paisibles du lac Fiddler, cette résidence
d'exception a été entièrement reconstruite en 2016 afin de
créer un lieu où l'architecture contemporaine et la nature
se rencontrent en parfaite harmonie. Située au bout d'un
chemin privé en cul-de-sac, elle bénéficie d'une intimité
remarquable sur un terrain boisé de 3 417,2 m² (36 783 pi²
/ 0,84 acre) composé de deux lots et offrant 112,8 pieds de
rive (34,39 mètres) sur le lac.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture
distinctive, ses lignes épurées et sa fenestration
spectaculaire orientée plein sud. La lumière naturelle
inonde les espaces de vie et les vues sur le lac deviennent
le véritable point focal de la maison. Le salon, agrémenté
d'un magnifique foyer au bois habillé de pierre, crée une
ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que la
salle à manger s'ouvre sur une terrasse en composite de 15
x 10 pieds, idéale pour recevoir ou simplement admirer le
paysage.

La cuisine, dotée d'un grand îlot central, profite elle
aussi d'une vue exceptionnelle sur le lac. Les planchers de
béton poli chauffants de l'entrée et de la cuisine ajoutent
confort et raffinement au quotidien.

La résidence comprend 3 chambres ainsi que 2 espaces
bureau, offrant toute la flexibilité recherchée pour le
télétravail, une entreprise à domicile ou des pièces
polyvalentes. Une chambre bénéficie d'une mezzanine et le
vaste palier du deuxième étage peut également être aménagé
selon vos besoins. Deux salles de bains complètes
complètent l'aménagement.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de
ce site exceptionnel. Sentiers de pierre, pergola, terrasse
de pierre avec rangement intégré, grand cabanon avec
plancher de bois, espace de rangement sous la terrasse et
quai neuf installé en 2025 créent un environnement invitant
en toute saison. Un escalier à pente graduelle mène
directement au bord de l'eau pour la baignade, le kayak, la
planche à pagaie ou simplement pour savourer la
tranquillité du lac.

La propriété est équipée de deux thermopompes murales, d'un
échangeur d'air, d'une génératrice automatique Generac,
d'un puits artésien, d'un système Ecoflo (2012) ainsi que
de trois réservoirs de propane (location) alimentant la
génératrice, la cuisinière et le BBQ.

À seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights, 15 minutes de
Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal, cette
propriété offre un mode de vie où confort, intimité et
nature se conjuguent à la perfection.

Features

Address 42 Ch. Spruce S.

Property Type Cottage

Building Type Detached

Building Dimensions 12.97 x 7.55 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Effets personnels, de la vaisselle, des tapis.

Inclusion Entièrement meublé et équipé : barbecue, mobilier d'extérieur, électroménagers et meubles, ustensiles de cuisine, bois empilé à l'extérieur. Tous les éléments inclus sont cédés dans l'état, sans garantie.

Building Evaluation $426,100

Land Evaluation $135,700

Total Evaluation $561,800

Annual Taxes $3,493

Evaluation Year 2024

Building Width 12.97 Meters

Building Depth 7.55 Meters

Land Area 3,417.2 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 11