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Superbe érablière de 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb), sur une terre de 50 acres. Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure très récents. Terre de 50 acres. Cabane à sucre : 40' x 40' avec plafond de 16' et mezzanine 14' x 40'. Aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres. - Entrée électrique de 400 A. Bâtiments : - Garage isolé 20' x 30' avec eau et électricité + bas-côté 20' x 20'. - Remise/hangar 20' x 30' + bas-côté 15' x 15'. 2 stations de pompage : 2 conteneurs 40' x 8' x 8' avec bassins de 2 800 gallons, 2 génératrices (5 000 W Honda / 7 500 W Powerfirst). Équipements acéricoles : - Pompe à vacuum 7,5 HP pour 6 000 entailles, CDL refroidie à l'huile, grosse trappe d'humidité, démarrage et arrêt automatiques. - Osmose CDL avec 2 pompes haute pression et 3 poteaux (possibilité d'un 4e poteau). - Passe 10'' avec pompe à membrane et compresseur à air. - Lave-panne double, sirotière double avec couvercle sur roues. - Bouilleuse CDL Intense O Fine 2 : 13' x 4', 3 pannes avant, 1 panne arrière + 2 petites pannes de rechange. - Barils et bassins : 32 barils inox de 33 gallons, 2 bassins de 1 690 gallons et 1 bassin de 890 gallons. Puits de 140'. Permis accordé pour fosse septique.

Terrain

  • Estrie / Melbourne
  • (111 km)
  • |
  • Published 24 days ago

582Z Ch. Coddington

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Hall d'entrée/Vestibule
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Chambre à coucher
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$925,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 214743398

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Description

Superbe érablière de 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb), sur une terre de 50 acres. Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main!

Addenda

Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles
installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure
très récents.

Terre de 50 acres.

Cabane à sucre : 40' x 40' avec plafond de 16' et mezzanine
14' x 40'. Aménagée avec salle de bain complète, cuisine et
chambres.

- Entrée électrique de 400 A.

Bâtiments :

- Garage isolé 20' x 30' avec eau et électricité + bas-côté
20' x 20'.

- Remise/hangar 20' x 30' + bas-côté 15' x 15'.

2 stations de pompage : 2 conteneurs 40' x 8' x 8' avec
bassins de 2 800 gallons, 2 génératrices (5 000 W Honda / 7
500 W Powerfirst).

Équipements acéricoles :

- Pompe à vacuum 7,5 HP pour 6 000 entailles, CDL refroidie
à l'huile, grosse trappe d'humidité, démarrage et arrêt
automatiques.

- Osmose CDL avec 2 pompes haute pression et 3 poteaux
(possibilité d'un 4e poteau).

- Passe 10'' avec pompe à membrane et compresseur à air.

- Lave-panne double, sirotière double avec couvercle sur
roues.

- Bouilleuse CDL Intense O Fine 2 : 13' x 4', 3 pannes
avant, 1 panne arrière + 2 petites pannes de rechange.

- Barils et bassins : 32 barils inox de 33 gallons, 2
bassins de 1 690 gallons et 1 bassin de 890 gallons.

Puits de 140'. Permis accordé pour fosse septique.

Features

Address 582Z Ch. Coddington

Seller/Renter Type A Broker

Artesian Wells Yes

Total Evaluation $346,300

Annual Taxes $249

Exclusion Meubles et effets personnels, tracteur John Deere

Inclusion Voir la liste en annexe

Evaluation Year 2026

Land Area 204,173.1 Square Meters

Occupancy Information 60 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $249 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $57 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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