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Fermette
Splendide ferme équestre dont l'aménagement saura vous faire rêver. Grande terre agricole d'environ 50 acres principalement en prairie et pacage et petite section boisée. Gigantesque écurie de 46 boxs merveilleusement aménagée, solide et facile d'entretien avec section séparée pour l'insémination et la section poulinière, grand club house offrant une excellente vue sur la piste de course et d'entrainement. Plusieurs enclos extérieurs avec abris, eau courante et clôtures électriques. Maison spacieuse, idéal pour y accueillir une grande famille, belle luminosité naturelle et offrant un excellent potentiel. Site d'exception, très bien localisé. Addenda 938-954 Ch. Galbraith, Melbourne, cadastres 3511106 et 3511039, superficie d'environ 20,4 hectares = +/- 50 acres = +/- 60 arpents. Ferme équestre d'exception offrant de nombreuses possibilités, très bien localisée, à proximité de Drummondville et Sherbrooke, facilement accessible par l'autoroute 55. TERRE -Superficie d'environ 50 acres -Zonage entièrement agricole -Terre principalement en prairie et pacage pour les animaux -Plusieurs enclos extérieurs, pouvant accueillir jusqu'à environ 20 chevaux, la plupart avec clôtures électriques, plusieurs sont équipés d'abris avec électricité et lumière et de buvettes tempérés avec thermostat, 4 grands parcs "turn out" et un grand "round pen" -Excellente piste de course et d'entrainement de 1/2 mile à angle, footing solide en profondeur et 0-1/4" (poussière) en surface -Les chemins pour se rendre aux enclos extérieurs ont été solidifiés en 2024, ils sont solides et carrossables -Vue à couper le souffle sur la campagne, les montagnes environnantes et les couchers de soleil BÂTIMENTS -Jolie maison, lumineuse et spacieuse, idéal pour y établir votre famille, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, offrant d'excellentes possibilités, piscine creusée, patio et plus -Gigantesque écurie d'environ 46 boxs, aménagée en 3 sections distinctes, la plupart des boxs sont en blocs de béton et de grandeur 10'X10', quelque uns sont 10'x12', atelier, douche, facile d'entretien, plusieurs espaces de rangement pour la ripe et le foin, section pour la reproduction avec module d'insémination et 6 grands boxs de poulinage de 10'x24' -Grand club house attenant à l'écurie et offrant une vue imprenable sur la piste de course et d'entainement Site d'exception qui saura faire rêver les amateurs de sports équestres! Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Fermette
- Estrie / Melbourne
- (111 km)
- |
- Published 46 days ago
938 954 Ch. Galbraith
$989,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 219949285
See on the map
Description
Splendide ferme équestre dont l'aménagement saura vous faire rêver. Grande terre agricole d'environ 50 acres principalement en prairie et pacage et petite section boisée. Gigantesque écurie de 46 boxs merveilleusement aménagée, solide et facile d'entretien avec section séparée pour l'insémination et la section poulinière, grand club house offrant une excellente vue sur la piste de course et d'entrainement. Plusieurs enclos extérieurs avec abris, eau courante et clôtures électriques. Maison spacieuse, idéal pour y accueillir une grande famille, belle luminosité naturelle et offrant un excellent potentiel. Site d'exception, très bien localisé.
Addenda
938-954 Ch. Galbraith, Melbourne, cadastres 3511106 et
3511039, superficie d'environ 20,4 hectares = +/- 50 acres
= +/- 60 arpents.
Ferme équestre d'exception offrant de nombreuses
possibilités, très bien localisée, à proximité de
Drummondville et Sherbrooke, facilement accessible par
l'autoroute 55.
TERRE
-Superficie d'environ 50 acres
-Zonage entièrement agricole
-Terre principalement en prairie et pacage pour les animaux
-Plusieurs enclos extérieurs, pouvant accueillir jusqu'à
environ 20 chevaux, la plupart avec clôtures électriques,
plusieurs sont équipés d'abris avec électricité et lumière
et de buvettes tempérés avec thermostat, 4 grands parcs
"turn out" et un grand "round pen"
-Excellente piste de course et d'entrainement de 1/2 mile à
angle, footing solide en profondeur et 0-1/4" (poussière)
en surface
-Les chemins pour se rendre aux enclos extérieurs ont été
solidifiés en 2024, ils sont solides et carrossables
-Vue à couper le souffle sur la campagne, les montagnes
environnantes et les couchers de soleil
BÂTIMENTS
-Jolie maison, lumineuse et spacieuse, idéal pour y établir
votre famille, ayant bénéficié de plusieurs améliorations
au fil des ans, offrant d'excellentes possibilités, piscine
creusée, patio et plus
-Gigantesque écurie d'environ 46 boxs, aménagée en 3
sections distinctes, la plupart des boxs sont en blocs de
béton et de grandeur 10'X10', quelque uns sont 10'x12',
atelier, douche, facile d'entretien, plusieurs espaces de
rangement pour la ripe et le foin, section pour la
reproduction avec module d'insémination et 6 grands boxs de
poulinage de 10'x24'
-Grand club house attenant à l'écurie et offrant une vue
imprenable sur la piste de course et d'entainement
Site d'exception qui saura faire rêver les amateurs de
sports équestres!
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 938 954 Ch. Galbraith
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Ameublement, réservoir diesel/essence/propane en location, outillage, machinerie, quelques porte de Box de l'écurie et le module d'insémination.
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Building Evaluation $532,400
Land Evaluation $312,000
Total Evaluation $844,400
Annual Taxes $2,213
Evaluation Year 2026
Land Area 20.4 Hectares
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.7 x 4.5 (irregular Size) / Ceramic
Office 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 14.7 (irregular Size) / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 15.2 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.1 x 15.1 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 15.9 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 6.11 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 14.2 x 24.1 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 15.1 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 11.3 x 12.2 (irregular Size) / Wood
Boudoir 2nd Floor / 11.5 x 12.6 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.1 x 15 / Ceramic
Family Room Basement / 31.9 x 12.9 (irregular Size)
Other Basement / 6.1 x 8.1 (irregular Size) / Salle mécanique
Storage Basement / 24.2 x 20.5 (irregular Size)
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,213 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $406 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since April 2010
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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