Bâtisse commerciale/Bureau
Superbe érablière de 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb), sur une terre de 50 acres. Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure très récents. Terre de 50 acres Cabane à sucre : 40' x 40' avec plafond de 16' et mezzanine 14' x 40'. Aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres. - Entrée électrique de 400 A. Bâtiments : - Garage isolé 20' x 30' avec eau et électricité + bas-côté 20' x 20'. - Remise/hangar 20' x 30' + bas-côté 15' x 15'. 2 stations de pompage : 2 conteneurs 40' x 8' x 8' avec bassins de 2 800 gallons, 2 génératrices (5 000 W Honda / 7 500 W Powerfirst). Équipements acéricoles : - Pompe à vacuum 7,5 HP pour 6 000 entailles, CDL refroidie à l'huile, grosse trappe d'humidité, démarrage et arrêt automatiques. - Osmose CDL avec 2 pompes haute pression et 3 poteaux (possibilité d'un 4e poteau). - Passe 10'' avec pompe à membrane et compresseur à air. - Lave-panne double, sirotière double avec couvercle sur roues. - Bouilleuse CDL Intense O Fine 2 : 13' x 4', 3 pannes avant, 1 panne arrière + 2 petites pannes de rechange. - Barils et bassins : 32 barils inox de 33 gallons, 2 bassins de 1 690 gallons et 1 bassin de 890 gallons. Puits de 140'. Permis accordé pour fosse septique.
$925,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 214747202
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Description
Superbe érablière de 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb), sur une terre de 50 acres. Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main!
Addenda
Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles
installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure
très récents.
Terre de 50 acres
Cabane à sucre : 40' x 40' avec plafond de 16' et mezzanine
14' x 40'. Aménagée avec salle de bain complète, cuisine et
chambres.
- Entrée électrique de 400 A.
Bâtiments :
- Garage isolé 20' x 30' avec eau et électricité + bas-côté
20' x 20'.
- Remise/hangar 20' x 30' + bas-côté 15' x 15'.
2 stations de pompage : 2 conteneurs 40' x 8' x 8' avec
bassins de 2 800 gallons, 2 génératrices (5 000 W Honda / 7
500 W Powerfirst).
Équipements acéricoles :
- Pompe à vacuum 7,5 HP pour 6 000 entailles, CDL refroidie
à l'huile, grosse trappe d'humidité, démarrage et arrêt
automatiques.
- Osmose CDL avec 2 pompes haute pression et 3 poteaux
(possibilité d'un 4e poteau).
- Passe 10'' avec pompe à membrane et compresseur à air.
- Lave-panne double, sirotière double avec couvercle sur
roues.
- Bouilleuse CDL Intense O Fine 2 : 13' x 4', 3 pannes
avant, 1 panne arrière + 2 petites pannes de rechange.
- Barils et bassins : 32 barils inox de 33 gallons, 2
bassins de 1 690 gallons et 1 bassin de 890 gallons.
Puits de 140'. Permis accordé pour fosse septique.
Features
Address 582 Ch. Coddington
Building Type Detached
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Meubles et effets personnels, tracteur John Deere
Inclusion Voir liste en annexe
Building Evaluation $97,500
Land Evaluation $248,800
Total Evaluation $346,300
Annual Taxes $249
Evaluation Year 2026
Land Area 204,173.1 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $249 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $57 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
