Duplex à McMasterville sur LesPAC

Duplex

*RARETÉ!* Superbe duplex dont les deux logements seront entièrement libres à l'habitation ou à la location! Potentiel de revenus de plus de plus de 45600$ annuel! Situé sur un immense terrain de de plus 11720pi2 avec garage détaché double. Fait rare: Le logement #148 à l'étage comporte 4 chambres à coucher. l'immeuble a fait l'objet de multiple rénovations/améliorations(voir annexe G). Le logement #150 au rez de chaussé est superbe! À aire ouverte, il compte 2 grandes chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux. Situé prés de tout, train de banlieu, piste cyclable, rivière Richelieu. À voir! Addenda Découvrez ce superbe duplex situé au coeur de McMasterville, une occasion idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur! RARE! Les deux logements seront libres lors de la vente! Stratégiquement situé dans un secteur paisible et recherché, le 148-150 rue Parent offre un excellent potentiel de revenus(plus de 45000$) tout en proposant un cadre de vie agréable à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports et accès rapides aux grands axes routiers. Cette propriété bien entretenue propose deux logements lumineux et fonctionnels offrant confort, espace et intimité. Celui à l'étage compte 4 chambres et celui au rez de chaussé, 2 chambres. Avec son terrain généreux et son emplacement de choix, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant des revenus supplémentaires ou bonifier votre portefeuille immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout le potentiel du 148-150 rue Parent. Pré qualification ou preuve de fonds obligatoire pour toute demande de visite. Délai minimum pour toute demande de visite de 48hrs. Le certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur est celui au dossier. Si l'acheteur souhaite un nouveau certificat, il sera à ses frais. Voir déclaration du vendeur.

Duplex

Montérégie / McMasterville
(23 km)
|
Published 22 days ago

148 150 Rue Parent

Façade

Photo aérienne

Garage

Cour

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Salle à manger

Salon

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

$749,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 222577251

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Description

*RARETÉ!* Superbe duplex dont les deux logements seront entièrement libres à l'habitation ou à la location! Potentiel de revenus de plus de plus de 45600$ annuel! Situé sur un immense terrain de de plus 11720pi2 avec garage détaché double. Fait rare: Le logement #148 à l'étage comporte 4 chambres à coucher. l'immeuble a fait l'objet de multiple rénovations/améliorations(voir annexe G). Le logement #150 au rez de chaussé est superbe! À aire ouverte, il compte 2 grandes chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux. Situé prés de tout, train de banlieu, piste cyclable, rivière Richelieu. À voir!

Addenda

Découvrez ce superbe duplex situé au coeur de
McMasterville, une occasion idéale autant pour propriétaire
occupant que pour investisseur! RARE! Les deux logements
seront libres lors de la vente!

Stratégiquement situé dans un secteur paisible et
recherché, le 148-150 rue Parent offre un excellent
potentiel de revenus(plus de 45000$) tout en proposant un
cadre de vie agréable à proximité de tous les services,
écoles, parcs, transports et accès rapides aux grands axes
routiers.

Cette propriété bien entretenue propose deux logements
lumineux et fonctionnels offrant confort, espace et
intimité. Celui à l'étage compte 4 chambres et celui au rez
de chaussé, 2 chambres.

Avec son terrain généreux et son emplacement de choix, ce
duplex représente une opportunité rare sur le marché. Que
vous souhaitiez habiter un logement tout en générant des
revenus supplémentaires ou bonifier votre portefeuille
immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte
demande! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et
laissez-vous séduire par tout le potentiel du 148-150 rue
Parent.

Pré qualification ou preuve de fonds obligatoire pour toute
demande de visite. Délai minimum pour toute demande de
visite de 48hrs. Le certificat de localisation qui sera
fourni par le vendeur est celui au dossier. Si l'acheteur
souhaite un nouveau certificat, il sera à ses frais. Voir
déclaration du vendeur.

Features

Address 148 150 Rue Parent

Property Type Duplex

Building Type Detached

Land Size 24.38 x 44.32 Meters

Building Dimensions 11.23 x 11.46 Meters

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Pool Yes

Fireplace Yes

Inclusion Tous les habillage de fenêtres, luminaires et fixtures, lave-vaisselle au #148, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre porte électrique de garage, SPA, foyer extérieur (sans pare-feu), 4 tabourets à l'ilot au 148. Le tout laissé tel quel, sans autre garantie.

Building Evaluation $434,600

Land Evaluation $229,900

Total Evaluation $664,500

Annual Taxes $5,279

Evaluation Year 2026

Building Width 11.23 Meters

Land Width 24.38 Meters

Building Depth 11.46 Meters

Land Depth 44.32 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 1,089.9 Square Meters

Occupancy Information 128 jours