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Bâtisse commerciale/Bureau

Belle opportunité d'affaires! Propriété commerciale comprenant un bâtiment principal abritant un bar au rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux à l'étage. On y retrouve également la belle salle de spectacle Le Chameau, un espace polyvalent pouvant notamment être aménagé ou utilisé à des fins de restauration, spectacle ou autres. Un second bâtiment offre un intéressant potentiel de location, tant résidentielle que commerciale. Le bar bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie et génère un chiffre d'affaires intéressant. La vente comprend les immeubles ainsi que l'entreprise exploitant le bar. Addenda *** Vente de fond de commerces *** ** Prêt a être opéré par le futur acquéreur ** Liste des équipements BAR LA MANSARDE Chambre froide Réfrigérateur à bières Téléviseur 65 pouces Téléviseur 55 pouces Caisse enregistreuse Projecteur avec écran rétractable Système complet de lumières LED au plafond Système de robot projecteur avec logiciel et ordinateur Système de son complet neuf avec 4 caisses de son de 2500 Watts du côté de la salle et deux de 200 Watts du côté du bar Machine à glace Scène pour chansonniers Four Masterchef (Pression, convection, micro-ondes) Macchine à Poker qui appartiennent à Loto Québec Lave-Vaisselle de marque Lambert Table de Billard -LOUÉ- Guichet automatique neuf Conteuse d'argent Liste des équipements du côté CHAMEAU Guichet automatique Chambre froide Réfrigérateur à bière Projecteur avec écran rétractable Système de son complet avec caisse de 10000 Watts Système de lumière au plafond avec 6 robots et plusieurs lumières au Led et autres; 2 lasers avec logiciel et ordinateur Machine à glace Guichet automatique Machine à brume Machine à boucane Lave-Vaisselle de marque Hobart Liste des équipements du côté BUREAU Ordinateur portable Imprimante Système de caméra (16 caméras chacun//au total 32) caméra infrarouge avec détecteur de mouvement Coffre fort Classeur de 4 tiroirs Bureau de travail Petit réfrigérateur Air climatisée portatif Système de détecteur à incendie et intrusion connecté avec la centrale d'appel (Securitas technologie) Conteuse d'argent Liste des équipements au sous-sol Machine à glace Laveuse Sécheuse Gros congélateur Compresseur à chambre froide et compresseur pour réfrigérateur pour refroidir la bières en fût Système de chauffage à l'eau côté Chameau et étage supérieure bureau

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Bas-Saint-Laurent / Matane
  • (587 km)
  • |
  • Published 8 days ago

143 Av. Fraser

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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Terrasse
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Terrasse
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Façade
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Face arrière
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Stationnement
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Façade
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Autre
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Bar
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Bar
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Bar
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Bar
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Bar
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Hall d'entrée/Vestibule
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Hall d'entrée/Vestibule
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Bar
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Autre
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Autre
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$799,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial

Type : Commercial Offer

No # : 225836810

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Description

Belle opportunité d'affaires! Propriété commerciale comprenant un bâtiment principal abritant un bar au rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux à l'étage. On y retrouve également la belle salle de spectacle Le Chameau, un espace polyvalent pouvant notamment être aménagé ou utilisé à des fins de restauration, spectacle ou autres. Un second bâtiment offre un intéressant potentiel de location, tant résidentielle que commerciale. Le bar bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie et génère un chiffre d'affaires intéressant. La vente comprend les immeubles ainsi que l'entreprise exploitant le bar.

Addenda

*** Vente de fond de commerces ***
** Prêt a être opéré par le futur acquéreur **
Liste des équipements BAR LA MANSARDE
Chambre froide
Réfrigérateur à bières
Téléviseur 65 pouces
Téléviseur 55 pouces
Caisse enregistreuse
Projecteur avec écran rétractable
Système complet de lumières LED au plafond
Système de robot projecteur avec logiciel et ordinateur
Système de son complet neuf avec 4 caisses de son de 2500
Watts du côté de la salle et deux de 200 Watts du côté du
bar
Machine à glace
Scène pour chansonniers
Four Masterchef (Pression, convection, micro-ondes)
Macchine à Poker qui appartiennent à Loto Québec
Lave-Vaisselle de marque Lambert
Table de Billard -LOUÉ-
Guichet automatique neuf
Conteuse d'argent

Liste des équipements du côté CHAMEAU
Guichet automatique
Chambre froide
Réfrigérateur à bière
Projecteur avec écran rétractable
Système de son complet avec caisse de 10000 Watts
Système de lumière au plafond avec 6 robots et plusieurs
lumières au Led et autres; 2 lasers avec logiciel et
ordinateur
Machine à glace
Guichet automatique
Machine à brume
Machine à boucane
Lave-Vaisselle de marque Hobart

Liste des équipements du côté BUREAU
Ordinateur portable
Imprimante
Système de caméra (16 caméras chacun//au total 32) caméra
infrarouge avec détecteur de mouvement
Coffre fort
Classeur de 4 tiroirs
Bureau de travail
Petit réfrigérateur
Air climatisée portatif
Système de détecteur à incendie et intrusion connecté avec
la centrale d'appel (Securitas technologie)
Conteuse d'argent

Liste des équipements au sous-sol
Machine à glace
Laveuse
Sécheuse
Gros congélateur
Compresseur à chambre froide et compresseur pour
réfrigérateur pour refroidir la bières en fût
Système de chauffage à l'eau côté Chameau et étage
supérieure bureau

Features

Address 143 Av. Fraser

Year 1948

Building Type Detached

Land Size 83.17 x 57.88 Meters

Building Dimensions 21.39 x 23.61 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Offer For Sale

Exclusion Effets personnels

Inclusion Voir la liste des équipements dans la section Addenda

Building Evaluation $355,500

Land Evaluation $138,800

Total Evaluation $494,300

Annual Taxes $13,434

Evaluation Year 2026

Building Width 21.39 Meters

Land Width 83.17 Meters

Building Depth 23.61 Meters

Land Depth 57.88 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 3,285.4 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $13,434 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $368 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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Frédéric Béland

Real Estate Broker

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