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Duplex
Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.
Duplex
- Bas-Saint-Laurent / Matane
- (587 km)
- |
- Published 13 days ago
225 227 Av. Fraser
$239,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224833888
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Description
Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.
Features
Address 225 227 Av. Fraser
Year 1947
Property Type Duplex
Building Type Detached
Building Dimensions 26 x 56 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Building Evaluation $130,200
Land Evaluation $49,600
Total Evaluation $179,800
Annual Taxes $4,502
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Building Depth 56 Feet
Land Area 1,072 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Others (A) $1,240 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,502 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $195 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carolle Couturier
Real Estate Broker
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
www.carollecouturier.com
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