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Duplex
Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant. Vous avez la possibilité d'habiter le logement 5½, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol offrant un espace supplémentaire. Vous pouvez également choisir le logement 4½,composé de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol libre, disponible pour occupation dans un délai de 30 jours. La propriété est située sur un grand terrain clôturé, offrant intimité, sécurité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs stables Addenda Travaux réalisés depuis 2010 Revêtement extérieur : refait en 2015 Porte patio #256 : installation en 2015 Fenêtres : plusieurs fenêtres remplacées en 20102011 Isolation : Solive isolée à l'uréthane Fondation isolée avec styrofoam 1 ½ pouce Fenestration en façade : nouvelle installation en 2022 Appartement 258 : laveuse et sécheuse transférées à l'étage Clôture : une partie reconstruite en 2025 #256 -- Salle d'eau : ajout / rénovation d'une salle d'eau Thermostats : tous les thermostats remplacés Plinthes électriques et convecteurs : remplacement complet Entrée du soussol : reconstruction complète
Duplex
- Bas-Saint-Laurent / Matane
- (587 km)
- |
- Published 40 days ago
256 258 Rue St-Sacrement
$349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223904221
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Description
Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant. Vous avez la possibilité d'habiter le logement 5½, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol offrant un espace supplémentaire. Vous pouvez également choisir le logement 4½,composé de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol libre, disponible pour occupation dans un délai de 30 jours. La propriété est située sur un grand terrain clôturé, offrant intimité, sécurité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs stables
Addenda
Travaux réalisés depuis 2010
Revêtement extérieur : refait en 2015
Porte patio #256 : installation en 2015
Fenêtres : plusieurs fenêtres remplacées en 20102011
Isolation :
Solive isolée à l'uréthane
Fondation isolée avec styrofoam 1 ½ pouce
Fenestration en façade : nouvelle installation en 2022
Appartement 258 : laveuse et sécheuse transférées à l'étage
Clôture : une partie reconstruite en 2025
#256 -- Salle d'eau : ajout / rénovation d'une salle d'eau
Thermostats : tous les thermostats remplacés
Plinthes électriques et convecteurs : remplacement complet
Entrée du soussol : reconstruction complète
Features
Address 256 258 Rue St-Sacrement
Year 1947
Property Type Duplex
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion stores, luminaires, lave-vaisselle (2024 #256) deux déshumidificateurs.
Building Evaluation $179,100
Land Evaluation $28,300
Total Evaluation $207,400
Annual Taxes $3,480
Evaluation Year 2026
Land Area 611 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,480 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $126 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carolle Couturier
Real Estate Broker
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
www.carollecouturier.com
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