Terrain

Ferme familiale offrant de nombreuses possibilités pour le développement d'une entreprise agricole, sinon, pour y établir vos projets agricoles personnels et/ou d'autosuffisance. Terre agricole de 122 acres dont environ 45 acres sont en prairie, le reste de la terre est boisé. Maison spacieuse et en bonne condition au charme d'antan avec grand garage attenant, petite serre et grand patio extérieur. Ancienne grange-étable également en bonne condition pouvant accueillir animaux et machinerie agricole. Autre très grande bâtisse agricole ayant servie de scierie et offrant un énorme potentiel grâce à sa gigantesque superficie et son aménagement. Addenda 869 route 222, Maricourt, cadastre 1 825 044, superficie d'environ 49,62 hectares = +/- 122 acres = +/- 145 arpents Situé à proximité de Valcourt, très bien localisé, à quelques minutes des écoles, épiceries, restaurants, pharmacie, etc... Et à seulement 40 minutes de Sherbrooke, Granby et Drummondville. Secteur de choix, plusieurs activités sportives à proximité, secteur agricole luxuriant aux paysages vallonnés et magnifiques! TERRE -Superficie d'environ 122 acres -Zonage entièrement agricole -+/- 45 acres sont en prairie -Le reste de la terre est boisé -Possibilité d'y avoir des animaux -Boisé offrant un petit potentiel pour y aménager une érablière artisanale BÂTIMENTS -Maison spacieuse et en bonne condition au charme d'antan avec grand garage attenant, petite serre et grand patio extérieur -Ancienne grange-étable également en bonne condition pouvant accueillir animaux et machinerie agricole -Autre très grande bâtisse agricole ayant servie de scierie et offrant un énorme potentiel grâce à sa gigantesque superficie et son aménagement, excellente structure principalement en acier Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.