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Maison à étages
Emplacement de rêve en bordure du magnifique Petit lac Lanthier ! Cette propriété entièrement rénovée est située dans une rue en cul-de-sac comptant seulement quatre maisons, à 3 km du village de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et à environ 30 minutes de Tremblant. Profitez d'une grande terrasse face au lac avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Lac navigable (moteur électrique seulement), baignade, kayak et pédalo. Vue imprenable sur l'eau depuis les aires de vie, la chambre principale et la salle familiale. Confort absolu : planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine avec grand îlot et garde-manger walk-in. Sous-sol aménagé. Addenda COUP DE COEUR ASSURÉ Emplacement de rêve en bordure du Petit lac Lanthier Rue paisible en cul-de-sac avec seulement 4 résidences À 3 km de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et de tous les services À environ 30 minutes de Mont-Tremblant Lac navigable (moteurs électriques seulement) offrant une tranquillité absolue Baignade, kayak et pédalo à même votre cour Vue spectaculaire sur le lac, présente dans toutes les aires de vie Immense terrasse face à l'eau avec cuisine extérieure, parfaite pour les réceptions estivales Accès direct à la terrasse depuis la cuisine Propriété entièrement rénovée, clé en main Planchers chauffants avec thermostats intelligents (WiFi) pour un confort optimal Cuisine moderne et conviviale avec îlot XXL pouvant accueillir 8 personnes Garde-manger walk-in des plus pratiques Salon chaleureux avec foyer au gaz Salle familiale au sous-sol avec foyer électrique chauffant Sous-sol entièrement aménagé : bureau, 2 chambres et salle de bain complète Un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et tranquillité se rencontrent. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.
Maison à étages
- Laurentides / Marchand
- (138 km)
- |
- Published 18 days ago
185 Ch. Dosithée-Boileau
$549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 218213028
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Description
Emplacement de rêve en bordure du magnifique Petit lac Lanthier ! Cette propriété entièrement rénovée est située dans une rue en cul-de-sac comptant seulement quatre maisons, à 3 km du village de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et à environ 30 minutes de Tremblant. Profitez d'une grande terrasse face au lac avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Lac navigable (moteur électrique seulement), baignade, kayak et pédalo. Vue imprenable sur l'eau depuis les aires de vie, la chambre principale et la salle familiale. Confort absolu : planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine avec grand îlot et garde-manger walk-in. Sous-sol aménagé.
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ
Emplacement de rêve en bordure du Petit lac Lanthier
Rue paisible en cul-de-sac avec seulement 4 résidences
À 3 km de Rivière-Rouge (L'Annonciation) et de tous les
services
À environ 30 minutes de Mont-Tremblant
Lac navigable (moteurs électriques seulement) offrant une
tranquillité absolue
Baignade, kayak et pédalo à même votre cour
Vue spectaculaire sur le lac, présente dans toutes les
aires de vie
Immense terrasse face à l'eau avec cuisine extérieure,
parfaite pour les réceptions estivales
Accès direct à la terrasse depuis la cuisine
Propriété entièrement rénovée, clé en main
Planchers chauffants avec thermostats intelligents (WiFi)
pour un confort optimal
Cuisine moderne et conviviale avec îlot XXL pouvant
accueillir 8 personnes
Garde-manger walk-in des plus pratiques
Salon chaleureux avec foyer au gaz
Salle familiale au sous-sol avec foyer électrique chauffant
Sous-sol entièrement aménagé : bureau, 2 chambres et salle
de bain complète
Un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et
tranquillité se rencontrent.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale
Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de
l'équipe.
Features
Address 185 Ch. Dosithée-Boileau
Year 1991
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 69.05 x 57.48 Meters
Building Dimensions 11.71 x 13.21 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Meubles, décorations du rez-de-chaussée, effets personnels, cades et bibelots (une partie de la décoration), électroménagers du rez-de-jardin (sous-sol).
Inclusion Store et rideaux, Spa, foyer, luminaires et micro-ondes hotte de poêle - Au rez-de-chaussée : Électroménagers, divans, laveuse et sécheuse ainsi que le lave-vaisselle.
Building Evaluation $239,300
Land Evaluation $105,300
Total Evaluation $344,600
Annual Taxes $2,278
Evaluation Year 2026
Building Width 11.71 Meters
Land Width 69.05 Meters
Building Depth 13.21 Meters
Land Depth 57.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,117 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 11.5 / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 15.7 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 8.5 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 8.1 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 11.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 18 x 15.5 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.1 x 9.9 / Ceramic
Living Room Other Level / 19.2 x 12.2 / Ceramic
Office Other Level / 10.1 x 11.1 / Ceramic
Bedroom Other Level / 14.5 x 11.1 / Ceramic
Dining Area Other Level / 10 x 7.8 / Ceramic
Kitchen Other Level / 7.2 x 7.1 / Ceramic
Bathroom Other Level / 7.1 x 7.1 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $3,120 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,278 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $169 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
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