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Duplex
Excellente opportunité d'affaires à Malartic ! Propriété de 7 chambres avec deux entrées indépendantes, offrant le potentiel d'un duplex. Générant jusqu'à 152 880 $ de revenus annuels, elle constitue un investissement rare et rentable. Située à deux pas de la mine Canadian Malartic, elle profite d'une forte demande locative. Avec permis CITQ 306749, elle peut être exploitée en location touristique ou résidentielle. Saisis ta chance dès maintenant, les occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps ! Addenda Le revenu potentiel est établi en fonction d'un calcul basé sur un tarif de 60$ par jour, par chambre. Permis (CITQ) 306749. Corporation de l'industrie touristique du Québec. L'acheteur devra effectuer les démarche auprès du servis d'urbanisme de la ville de Malartic afin l'obtenir la confirmations que l'usage projeté de l'immeuble est autorisé.
Duplex
- Abitibi-Témiscamingue / Malartic
- (453 km)
- |
- Published 7 days ago
733A 733B Rue Royale
$499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 214719357
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Description
Excellente opportunité d'affaires à Malartic ! Propriété de 7 chambres avec deux entrées indépendantes, offrant le potentiel d'un duplex. Générant jusqu'à 152 880 $ de revenus annuels, elle constitue un investissement rare et rentable. Située à deux pas de la mine Canadian Malartic, elle profite d'une forte demande locative. Avec permis CITQ 306749, elle peut être exploitée en location touristique ou résidentielle. Saisis ta chance dès maintenant, les occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps !
Addenda
Le revenu potentiel est établi en fonction d'un calcul basé
sur un tarif de 60$ par jour, par chambre.
Permis (CITQ) 306749. Corporation de l'industrie
touristique du Québec.
L'acheteur devra effectuer les démarche auprès du servis
d'urbanisme de la ville de Malartic afin l'obtenir la
confirmations que l'usage projeté de l'immeuble est
autorisé.
Features
Address 733A 733B Rue Royale
Year 1950
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 30.48 Meters
Building Dimensions 7.74 x 8.95 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires, tous les meubles de la maison.
Building Evaluation $220,500
Land Evaluation $52,500
Total Evaluation $273,000
Annual Taxes $2,457
Evaluation Year 2026
Building Width 7.74 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 8.95 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 464.5 Square Meters
Living Area 103.91 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 5
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Bathroom 2nd Floor / 9.9 x 9.9 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.9 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Bedroom Basement / 9.9 x 9.9
Financial Information
Expense
Others (A) $3,440 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,457 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $114 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Boyer
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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