You received
Maison de plain-pied
Spacieuse maison unifamiliale parfaite pour les grandes familles, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage pratique et d'une piscine pour les beaux jours. Sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Addenda Rareté dans le quartier ! Superbe bungalow offrant une vue imprenable sur le Mont Orford et situé à distance de marche de l'école primaire, un emplacement idéal pour une famille. Cette spacieuse propriété propose 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La luminosité exceptionnelle met en valeur la magnifique vue et crée une ambiance chaleureuse au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'une piscine, parfaits pour maximiser le confort et profiter pleinement des belles saisons. Une occasion unique d'acquérir une propriété complète dans un secteur recherché, combinant emplacement stratégique, espace et qualité de vie.
Maison de plain-pied
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Published 21 days ago
220 Rue Nicolas-Viel
$499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219414667
See on the map
Description
Spacieuse maison unifamiliale parfaite pour les grandes familles, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage pratique et d'une piscine pour les beaux jours. Sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Addenda
Rareté dans le quartier ! Superbe bungalow offrant une vue
imprenable sur le Mont Orford et situé à distance de marche
de l'école primaire, un emplacement idéal pour une famille.
Cette spacieuse propriété propose 4 chambres à coucher, un
vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière
naturelle, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau
parfait pour le télétravail. La luminosité exceptionnelle
met en valeur la magnifique vue et crée une ambiance
chaleureuse au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'une
piscine, parfaits pour maximiser le confort et profiter
pleinement des belles saisons.
Une occasion unique d'acquérir une propriété complète dans
un secteur recherché, combinant emplacement stratégique,
espace et qualité de vie.
Features
Address 220 Rue Nicolas-Viel
Year 1974
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 20.12 x 50.29 Meters
Building Dimensions 12.84 x 12.24 Meters
Occupancy Date 2026-07-03
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Électroménagers et effets personnels des vendeurs
Inclusion Hotte micro-ondes, balayeuse centrale, foyer électrique au salon, piscine et accessoires, spa n'est pas fonctionnel et thermopompe centrale.
Building Evaluation $335,800
Land Evaluation $110,300
Total Evaluation $446,100
Annual Taxes $3,131
Evaluation Year 2026
Building Width 12.84 Meters
Land Width 20.12 Meters
Building Depth 12.24 Meters
Land Depth 50.29 Meters
Land Area 1,011.7 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 6
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 17.8
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.9 x 11.5
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.1 x 11.8
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 10
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 11.1
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 11.2
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 11.1
Family Room Basement / 37 x 14.3 (irregular Size)
Bedroom Basement / 13.4 x 11.4
Bedroom Basement / 13.3 x 11.4
Office Basement / 18.1 x 11.7
Bathroom Basement / 9.2 x 7.11
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,131 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $251 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
