Maison à étages à Magog sur LesPAC

Maison à étages

Sublime propriété de style victorien située dans un secteur recherché, à proximité de la Marina Merry Club, du centre-ville et du parc de la Pointe-Merry. Cette maison de construction haut de gamme offre des planchers de bois franc, des plafonds de 9 pieds de hauteur, un foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine avec comptoirs en granit. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 7, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants et un garage simple attaché. Addenda Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité de tous les services, des commodités et du centre-ville de Magog. La Marina Merry Club et le parc de la Pointe-Merry sont accessibles à pied. Un endroit parfait pour savourer toutes les activités qu'offre Magog. PROPRIÉTÉ Laissez-vous séduire par un hall d'entrée majestueux, un escalier en bois travaillé par un artisan local et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, attenant à une salle à manger spacieuse. La cuisine haut de gamme, équipée d'une cuisinière au gaz et de comptoirs en granit, s'ouvre sur un coin repas. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle de lavage complètent cet étage. À l'étage, une grande pièce ouverte peut être aménagée en chambre des maîtres avec un walk-in et une salle de bain attenante, ou en une vaste salle familiale. Il est également possible de diviser cet espace en trois chambres. La salle de bain est équipée d'un bain indépendant et d'une douche en céramique. Le sous-sol offre un grand potentiel. Une chambre fermée, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée indépendante. Vous y trouverez également une grande salle de jeux, un atelier et un accès direct au garage attaché. EXTÉRIEUR À l'extérieur, le charme de la propriété vous éblouira. Un terrain intime magnifiquement aménagé avec des arbustes décoratifs entoure la maison, ajoutant à son caractère exceptionnel. À PROXIMITÉ À 5 minutes à pied du centre-ville de Magog À 30 minutes des frontières des États-Unis À 1h15 de Montréal

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Maison à étages

Estrie / Magog
(115 km)
|
Published 34 days ago

245 Rue Martin

Façade

Escalier

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Coin repas

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

$964,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 204418889

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Description

Sublime propriété de style victorien située dans un secteur recherché, à proximité de la Marina Merry Club, du centre-ville et du parc de la Pointe-Merry. Cette maison de construction haut de gamme offre des planchers de bois franc, des plafonds de 9 pieds de hauteur, un foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine avec comptoirs en granit. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 7, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants et un garage simple attaché.

Addenda

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité de
tous les services, des commodités et du centre-ville de
Magog. La Marina Merry Club et le parc de la Pointe-Merry
sont accessibles à pied. Un endroit parfait pour savourer
toutes les activités qu'offre Magog.

PROPRIÉTÉ
Laissez-vous séduire par un hall d'entrée majestueux, un
escalier en bois travaillé par un artisan local et une
luminosité abondante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec
planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, attenant à
une salle à manger spacieuse. La cuisine haut de gamme,
équipée d'une cuisinière au gaz et de comptoirs en granit,
s'ouvre sur un coin repas. Deux chambres de bonnes
dimensions, une salle de bain et une salle de lavage
complètent cet étage.

À l'étage, une grande pièce ouverte peut être aménagée en
chambre des maîtres avec un walk-in et une salle de bain
attenante, ou en une vaste salle familiale. Il est
également possible de diviser cet espace en trois chambres.
La salle de bain est équipée d'un bain indépendant et d'une
douche en céramique.

Le sous-sol offre un grand potentiel. Une chambre fermée,
une salle d'eau, ainsi qu'une entrée indépendante. Vous y
trouverez également une grande salle de jeux, un atelier et
un accès direct au garage attaché.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, le charme de la propriété vous éblouira. Un
terrain intime magnifiquement aménagé avec des arbustes
décoratifs entoure la maison, ajoutant à son caractère
exceptionnel.

À PROXIMITÉ
À 5 minutes à pied du centre-ville de Magog
À 30 minutes des frontières des États-Unis
À 1h15 de Montréal

Features

Address 245 Rue Martin

Year 1948

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 27.29 x 21.92 Meters

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Exclusion Meubles et effets personnels, lustres du salon, de la salle à manger, du hall d'entrée et des chambres. Luminaires sur tous les murs et appliqués muraux, pôles et rideaux.

Inclusion Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, volets de la salle-de-bains, luminaires de la cuisine.

Building Evaluation $408,700

Land Evaluation $159,300

Total Evaluation $568,000

Annual Taxes $3,578

Evaluation Year 2025

Land Width 27.29 Meters

Land Depth 21.92 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 1,185.6 Square Meters

Occupancy Information 60 jours

Description of Parts