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Appartement
Disponible dès maintenant ! Votre chance de passer l'été en Estrie ! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Unité de coin. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce condo possède 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Air climatisé mural. Accès à la plage des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Il offre 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Contactez-moi afin de planifier une visite. Addenda Offert tout meublé incluant les électroménagers. Location permise de minimum 3 mois. À la demande du vendeur, les visites débutent le 16 mai 2026 et les offres d'achat doivent avoir un délai d'acceptation de 48 heures minimum. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité où vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Appartement
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Published 27 days ago
2300 , App. 221
$324,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222403029
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Description
Disponible dès maintenant ! Votre chance de passer l'été en Estrie ! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Unité de coin. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce condo possède 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Air climatisé mural. Accès à la plage des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Il offre 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Contactez-moi afin de planifier une visite.
Addenda
Offert tout meublé incluant les électroménagers.
Location permise de minimum 3 mois.
À la demande du vendeur, les visites débutent le 16 mai
2026 et les offres d'achat doivent avoir un délai
d'acceptation de 48 heures minimum.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité où vous choisissez de faire affaire avec
votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent
lors de la visite des lieux.
Features
Address 2300 , App. 221
Year 1988
Property Type Condo
Building Type Semi-Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Effets personnels.
Inclusion Tous les meubles et électroménagers
Land Evaluation $307,800
Total Evaluation $307,800
Annual Taxes $3,240
Evaluation Year 2026
Living Area 76.2 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 3.1 x 9.8 / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 5.6 x 8.4 / Ceramic
Washroom 2nd Floor / 5.2 x 6.7 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 7 x 13 / Wood
Living Room 2nd Floor / 12.5 x 13 / Wood
Master Bedroom 3rd Floor / 11.5 x 12.3 / Wood
Bedroom 3rd Floor / 11.4 x 11.1 / Wood
Bathroom 3rd Floor / 4.8 x 8 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $4,020 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,240 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $134 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alain Dion
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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