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Vaste terrain résidentiel d'une superficie de 1,99 acre, en partie boisé, situé dans un secteur résidentiel de Magog. Vue sur le prestigieux Mont Orford. Idéalement localisé, le terrain se trouve à proximité de tous les services, des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction! Addenda Terrain résidentiel boisé de 1,99 acre situé à Magog. Le lot n'est pas desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc. Le terrain est situé dans une zone résidentielle qui permet les habitations unifamiliales isolées, logement accessoire, service professionnel et personnel, service artisanal léger, vente au détail ou service. Pour plus de détails sur les usages permis, veuillez consulter le document de zonage en annexe. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Le terrain se trouve à ± 10 min d'une école primaire privée, 1 école primaire publique et 1 école secondaire publique. Il se situe à ± 5 km de l'autoroute, de 10 garderies et de 3 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Magog
- (115 km)
- |
- Published 54 days ago
Ch. de l'Axion
$164,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 221619602
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Description
Vaste terrain résidentiel d'une superficie de 1,99 acre, en partie boisé, situé dans un secteur résidentiel de Magog. Vue sur le prestigieux Mont Orford. Idéalement localisé, le terrain se trouve à proximité de tous les services, des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction!
Addenda
Terrain résidentiel boisé de 1,99 acre situé à Magog.
Le lot n'est pas desservi par les services municipaux
d'égout et d'aqueduc.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle qui permet
les habitations unifamiliales isolées, logement accessoire,
service professionnel et personnel, service artisanal
léger, vente au détail ou service.
Pour plus de détails sur les usages permis, veuillez
consulter le document de zonage en annexe.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.
Le terrain se trouve à ± 10 min d'une école primaire
privée, 1 école primaire publique et 1 école secondaire
publique. Il se situe à ± 5 km de l'autoroute, de 10
garderies et de 3 CPE.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address Ch. de l'Axion
Land Size 239.6 x 228.4 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $184,200
Annual Taxes $3,149
Evaluation Year 2026
Land Width 239.6 Feet
Land Depth 228.4 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 86,657 Square Feet
Occupancy Information 15 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,149 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $107 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Marc Beaulieu
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since June 2019
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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