You received
Triplex
TRIPLEX offrant un beau potentiel pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé dans un secteur central près de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Au RDC : grand 5 ½ très lumineux avec plafonds de 10 pi, loué 1 585 $/mois, non chauffé et non éclairé. À l'étage : 2 x 3 ½ loués 885 $ et 720 $/mois, non chauffés et non éclairés. Escalier extérieur neuf. Vide sanitaire de moins de 6 pi offrant du rangement supplémentaire. Addenda À proximité et facile d'accès : - Autoroute Henri-IV (A-573) - Boulevard de l'Ormière - Boulevard Valcartier - Rue Racine - Wendake / Chute Kabir Kouba - Cinéma Le Clap Loretteville - Parc Jean-Roger-Durand - Corridor des Cheminots - IGA Extra Convivio Loretteville - Place l'Ormière (Maxi, Dollarama, Brunet et services) - Familiprix Extra -- rue Racine - École de l'Arc-en-Ciel - École secondaire Roger-Comtois - Garderie Au Bonheur d'Être Enfant -- rue Racine - Hôpital Chauveau
Triplex
- Québec / Loretteville
- (223 km)
- |
- Published 28 days ago
84 Rue Lessard
$598,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226155001
See on the map
Description
TRIPLEX offrant un beau potentiel pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé dans un secteur central près de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Au RDC : grand 5 ½ très lumineux avec plafonds de 10 pi, loué 1 585 $/mois, non chauffé et non éclairé. À l'étage : 2 x 3 ½ loués 885 $ et 720 $/mois, non chauffés et non éclairés. Escalier extérieur neuf. Vide sanitaire de moins de 6 pi offrant du rangement supplémentaire.
Addenda
À proximité et facile d'accès :
- Autoroute Henri-IV (A-573)
- Boulevard de l'Ormière
- Boulevard Valcartier
- Rue Racine
- Wendake / Chute Kabir Kouba
- Cinéma Le Clap Loretteville
- Parc Jean-Roger-Durand
- Corridor des Cheminots
- IGA Extra Convivio Loretteville
- Place l'Ormière (Maxi, Dollarama, Brunet et services)
- Familiprix Extra -- rue Racine
- École de l'Arc-en-Ciel
- École secondaire Roger-Comtois
- Garderie Au Bonheur d'Être Enfant -- rue Racine
- Hôpital Chauveau
Features
Address 84 Rue Lessard
Year 1905
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 21.34 x 17.92 Meters
Building Dimensions 9.28 x 11.15 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Inclusion Laveuse et sécheuse au 88, comode IKEA blanche + garde-robe du 84.
Building Evaluation $254,000
Land Evaluation $114,000
Total Evaluation $368,000
Annual Taxes $4,490
Evaluation Year 2026
Building Width 9.28 Meters
Land Width 21.34 Meters
Building Depth 11.15 Meters
Land Depth 17.92 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 351.6 Square Meters
Living Area 200.7 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $3,540 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,490 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $242 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Advertiser LesPAC since November 2002
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
